这期给大家介绍二抵，二抵是什么呢，顾明思议，就是已经按揭的房子，二次抵押，再办了一笔抵押贷款，最开始只有少部分银行开通了二抵，只接受本行的按揭客户，如果刚好你的按揭银行没有开通二抵，那么你就做不到，咋办了，现在好了，按揭房只要有剩余价值就可以做二抵，打个比方，我60万买的房子，当时贷了35万，现在还剩30万没有还，现在评估价，我的房子已经有了100万，我就可以贷100万的7成减去原贷款余额30万，那么我现在就能贷40万，悄悄告诉你们其实抵押房子也能做二抵。好了，还有不清楚的评论区回复...

一，什么是房屋二次抵押？二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。押品：按揭房、一押房。二，产品信息1，贷款利率？最低3.5%；2，贷款期限？先息后本最长3年，等额最长10年；3，贷款额度？商品住宅的抵押率最高可达80%或85%；写字楼和商铺的抵押率最高可达50%；4，审批时间？1-3天；5，二押的优势有哪些？1.手续简单：无需结清原贷款再贷；2.费用低：不用赎楼，可节...

3月30日，自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”作出全面部署。不动产“带押过户”是指，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。两部门明确，各地要在已有工作的基础上，以“三个拓展”全面推进“带押过户”：推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展；推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；推动住宅...