首先很多人应该会问什么是一次抵押，什么是二次抵押，对于已经有房的朋友们一抵应该都不陌生，那么二抵又是什么呢？那么我们就来说说一抵和二抵区别在哪里？一抵： 所谓的一抵就是进行房产（车产、门面等）第一次抵押，是将不动产他项权证抵押给银行，银行再把该笔款项放给产权人或者第三方。打个比方： 1、进行不动产办理的第一次按揭就是算是一次抵押，正常一抵额度为房产评估价的7成左右，2、如果是全款买来的不动产，或者按揭不动产结清贷款办理解压手续后的不动产，这类不动产向银行申请抵押贷款时，同样也是属于第一次抵押。注...

买到二次抵押房怎么办? 业内人士提醒:房产交易前需特别留意房屋抵押状态,不要轻易支付定金二手房产交易时最担心的是房屋抵押状况,一手交钱却因抵押风险不能一手交货。由于金融创新产品层出不穷,房产抵押融资的方式也不少,碰到这样的房产该怎么办?有买家发现卖家隐瞒了房屋的抵押状态,中介公司及卖家声称房屋只有银行抵押贷款,但在办理按揭贷款时发现房屋存在二次抵押给个人的情况。鉴于交易风险的存在,买家在支付了定金后拒绝继续交易,最终双方闹上公堂。日前,法院判决显示,卖家需退还定金。业内人士表示,在房产交易前需...

记者 梁莹莹有网友咨询，目前，多地制定并执行商业房贷转公积金贷款可以顺位抵押的形式“以贷冲贷”的政策，即公积金贷款直接冲还原有商业贷款，职工只需筹集两者之间的差额，这样就降低了职工自筹资金结清商业贷款的难度。有网友询问，泰安市有无相关政策，可以减轻职工自筹资金的压力。针对网友的询问，泰安市住房公积金中心信贷科科长李明华回复，公积金中心近期对商转公贷款流程进行了部分完善，具体包括：若借款人不能以自有资金结清商业住房贷款，为控制风险，解决商转公贷款二次抵押价值不足的问题，在办理二次抵押的基础上再追加...