自2021年《民法典》施行后，南京、苏州、济南、昆明等地的住房部门陆续出台相关政策，旨在解除以往对“带押过户”的限制，以解决实务中因房贷未清而导致的房屋过户难问题。此举一出，不但节约了二手房买卖中当事人的时间和金钱成本，而且提升了二手房交易的安全性，并被视为活跃地产需求市场的重大举措。那么，究竟什么是“带押过户”？“带押过户”的法律依据是什么？目前在政策落地实施过程中又有怎样的亮点？下面小编就同大家一起分析。一、什么是“带押过户”？所谓“带押过户”，指其上存在抵押的房产进行上市交易，无需先行还贷...

来源：检察日报　　日常生活中，为确保大额借款能够被顺利收回，债权人往往会要求债务人提供房屋作为抵押物，以便在债务人不能按期偿还债务时对抵押房屋行使优先受偿权。可债权人王某尽管已经与债务人赵某（两人均为化姓）协商一致抵押了房屋，为何确认优先受偿权的请求却被法院驳回了呢？事情还要从2018年说起……　　无法实现的抵押房屋优先受偿权　　王某与赵某因多年经济往来形成40万元的债权债务关系。2018年2月，赵某向王某出具借条，并用其名下的一处房屋做抵押担保，同时提供了该房屋的权利证书。同年3月，王某到不动...