中新经纬8月5日电 (马静 实习生 陈静怡)近日，国际评级机构惠誉取消了美国两大住房抵押贷款机构房利美和房地美(下称“两房”)的3A评级。下调这两家企业评级，是否也意味着对美国楼市发展前景的某种担忧？对此，惠誉北美非银行金融机构评级高级董事埃里克·奥伦斯坦在接受中新经纬采访时予以了否认，并称“评级下调完全是受美国主权评级下调的影响。”“两房”缘何丢掉3A评级？8月2日，惠誉把美国长期外币发行人违约评级从AAA下调至AA+，这是美国历史上第二次信用评级遭下调。第一次是在2011年，另一国际评级机构...

其实房产抵押贷款 条件和流程手续都比较简单，不过也分经营性抵押贷款 和消费性抵押贷款 。 首先一般正常要求主要以下几个条件： 1、年龄：借款人20-65周岁（部分放宽至18-70），抵押人 18-65周岁（部分放宽至0-80岁） 2、征信：最好没有连三累六的逾期，负债也别太夸张了，查询尽量三个月内少于6次。（当然有很多银行对这些要求放的很宽，我列举的是80%以上银行的通用要求） 3、工作：上班族就是消费性抵押（个人刚过户企业也可以申…...