最高法司法观点:夫妻共有房屋,被一方用于抵押的处理,要区分两种情况
司法观点来源:最高人民法院民事审判第二庭 著《最高人民法院民法典担保制度司法解释理解与适用》,人民法院出版社出版夫妻一方对外抵押了共有的房产,该房产被执行时,夫妻另一方以抵押未经其同意为由提起第三人撤销之诉,请求撤销抵押合同,能否支持?我们认为,夫妻共有房屋,被一方用于抵押的处理,要区分两种情况:第一,如房屋登记在一方名下,实为共有财产,一方未经对方同意抵押,构成无权处分,按《民法典》第311条关于无权处分的规定处理。第二,如果房屋登记在双方名下,一方未经对方同意处分,按表见代理的原理处理;如构...
房屋抵押
2023-08-15
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