惠州公积金提取与贷款

一、引言

公积金是一项重要的社会保障制度，对于职工来说，公积金的提取和贷款是其重要的权益之一，本文将详细介绍惠州公积金提取与贷款的相关政策和流程，帮助职工更好地了解和使用自己的公积金。

二、惠州公积金提取

（一）提取条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

（二）提取材料

1、购买自住住房的，提供购房合同、购房发票或契税完税凭证；

2、建造、翻建自住住房的，提供建设工程规划许可证或宅基地证；

3、大修自住住房的，提供房屋鉴定证明或房屋权属证明、大修费用发票；

4、离休、退休的，提供离休、退休证明；

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

6、出境定居的，提供出境定居证明；

7、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同和还款凭证；

8、房租超出家庭工资收入的规定比例的，提供房屋租赁合同和租金发票。

（三）提取流程

1、职工向所在单位提出申请，并提供相关材料；

2、单位审核后，将提取申请表和相关材料报送公积金管理中心；

3、公积金管理中心审核后，将提取款项划入职工的银行账户。

三、惠州公积金贷款

（一）贷款条件

1、借款人具有完全民事行为能力；

2、借款人信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、借款人已连续缴存住房公积金 6 个月以上；

4、借款人购买自住住房，且该住房已取得房屋所有权证；

5、借款人同意以所购住房作为抵押物，并办理抵押物登记手续；

6、公积金管理中心规定的其他条件。

（二）贷款材料

1、借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证；

2、借款人及配偶的收入证明；

3、购房合同或协议；

4、首付款发票；

5、抵押物的权属证明；

6、公积金管理中心要求的其他材料。

（三）贷款流程

1、借款人向公积金管理中心提出贷款申请，并提供相关材料；

2、公积金管理中心审核后，将贷款申请表和相关材料报送银行；

3、银行审核后，与借款人签订贷款合同；

4、借款人办理抵押物登记手续；

5、银行放款。

四、注意事项

1、公积金提取和贷款的政策可能会根据当地的实际情况进行调整，职工在办理相关业务前，最好先了解当地的最新政策。

2、职工在提取公积金时，应提供真实、有效的材料，如有虚假材料，将承担相应的法律责任。

3、职工在贷款时，应根据自己的实际情况选择合适的贷款方式和期限，并按时还款，以免影响个人信用记录。

4、职工在办理公积金提取和贷款业务时，可以通过公积金管理中心的官方网站、微信公众号等渠道进行查询和预约，提高办理效率。

五、总结

惠州公积金提取与贷款是职工的一项重要权益，职工可以根据自己的实际情况选择合适的提取和贷款方式，在办理相关业务时，职工应注意政策规定和注意事项，提供真实、有效的材料，按时还款，以免影响个人信用记录，职工也可以通过官方网站、微信公众号等渠道了解最新的政策和办理流程，提高办理效率。