房产证被抵押，我的权益谁来保障？

我遭遇了一件让我非常困扰的事情，我的房产证被人未经我同意抵押了，这让我陷入了巨大的困境，在这篇文章中，我将分享我的经历，希望能引起大家的关注和重视，同时也希望能得到一些帮助和建议。

事情的经过是这样的，我是一名普通的上班族，拥有一套自己的房产，我收到了一封法院的传票，才知道我的房产证被人拿去抵押了，我当时非常震惊和愤怒，因为我根本不知道这件事情，我马上联系了银行，了解情况，银行告诉我，我的房产证确实被抵押了，而且抵押的金额高达 100 万元，我又联系了抵押人，他是我的一个朋友，也是我的同事，他告诉我，他因为生意上的需要，急需资金，所以就把我的房产证拿去抵押了，他说他会尽快还钱给我，让我不用担心，我当时相信了他的话，没有多想。

事情并没有像他说的那么简单，过了一段时间，我发现他并没有还钱给我，而且也联系不上他了，我又去银行查询，发现他的贷款已经逾期了很久，而且还有很多罚息和滞纳金，银行告诉我，如果我不能按时还款，他们将会采取法律手段，拍卖我的房产，以偿还他的贷款，我当时非常绝望和无助，我不知道该怎么办，我辛辛苦苦攒钱买的房子，就这样要被别人抢走了吗？我该如何维护自己的权益呢？

我开始四处打听，寻求帮助，我咨询了一些律师，他们告诉我，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房产证是房屋所有权的证明，未经本人同意，任何人不得擅自抵押，如果有人未经我同意抵押了我的房产证，那么他的抵押行为是无效的，我可以向法院提起诉讼，要求确认他的抵押行为无效，并要求他赔偿我的损失，他们也告诉我，这是一个非常复杂和漫长的过程，需要花费很多时间和金钱，即使我能胜诉，也不一定能拿到我的房产，因为银行已经对我的房产进行了查封和保全，他们有权优先受偿，如果银行不同意解除查封和保全，那么我的房产还是有可能被拍卖。

我又咨询了一些房产中介，他们告诉我，由于我的房产证被抵押了，我的房产价值已经大幅下降，如果我要出售我的房产，可能很难找到买家，而且价格也会很低，如果有人购买了我的房产，但是在过户之前发现了我的房产证存在问题，那么他可以要求解除合同，并要求我退还他的房款和赔偿他的损失，我又陷入了两难的境地，我不想失去我的房产，但是我也没有办法解决这个问题。

我现在不知道该怎么办了，我觉得自己很无助和无奈，我辛辛苦苦工作了这么多年，好不容易才有了一套自己的房产，却被人这样对待，我觉得自己的权益没有得到保障，我的尊严也受到了伤害，我希望能有一些人能给我一些帮助和建议，让我能走出这个困境，我也希望能有一些人能关注这个问题，让这种不道德和违法的行为得到制止和惩罚，我相信，只要我们大家一起努力，就一定能维护自己的合法权益，就一定能让这个社会变得更加公平和正义。

我想对我的朋友说一句话，如果你真的需要帮助，你可以来找我商量，我会尽力帮助你，请你不要瞒着我，不要欺骗我，不要伤害我，我们是朋友，我们应该相互信任，相互支持，相互帮助，希望你能尽快还钱给我，让我能拿回我的房产证，如果你不能还钱给我，那么请你配合我，一起解决这个问题，我不想和你闹上法庭，也不想和你成为仇人，我只希望我们能和平解决这个问题，让我们的关系能继续保持下去。