上诉人[上诉人姓名]，男/女，[出生日期]日生，[民族]族，住[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
被上诉人[被上诉人姓名]，男/女，[出生日期]日生，[民族]族，住[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
上诉人因怒江房产抵押纠纷一案，不服一审[一审法院名称]民事判决，现提出上诉。
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上诉请求：
1、请求撤销一审判决，依法改判或发回重审。
2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。
上诉理由：
一审判决认定事实错误
1、被上诉人在签订《抵押借款合同》时，隐瞒了房屋的真实情况，导致上诉人在不知情的情况下签订了合同，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，上诉人有权请求撤销该合同。
2、被上诉人在办理房屋抵押登记时，提供了虚假的材料，导致房屋抵押权登记错误，根据《中华人民共和国物权法》第十九条的规定，上诉人有权请求撤销该抵押权登记。
3、被上诉人在借款期限届满后，未按时归还借款，上诉人有权行使抵押权，但一审判决却认定上诉人无权行使抵押权，这是错误的。
一审判决适用法律错误
1、根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，上诉人有权请求撤销《抵押借款合同》，但一审判决却以超过诉讼时效为由，驳回了上诉人的诉讼请求，这是错误的。
2、根据《中华人民共和国物权法》第十九条的规定，上诉人有权请求撤销抵押权登记，但一审判决却以抵押权已经登记为由，驳回了上诉人的诉讼请求，这是错误的。
3、根据《中华人民共和国担保法》第五十二条的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，但一审判决却以抵押权已经登记为由，认定抵押权仍然存在，这是错误的。
一审判决程序违法
1、一审法院未依法送达开庭传票，导致上诉人未能到庭参加诉讼，这是程序违法。
2、一审法院在判决书中未对上诉人的诉讼请求进行全面审查，这是程序违法。
一审判决认定事实错误，适用法律错误，程序违法，请求二审法院依法撤销一审判决，支持上诉人的上诉请求。
此致
[二审法院名称]
上诉人：[上诉人姓名]
[日期]
仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整，如果您还有其他问题，欢迎继续向我提问，我会尽力为您提供帮助。
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