信托房产抵押合同模板

在房地产交易中，信托房产抵押合同是一种重要的法律文件，用于保障抵押权人和借款人的权益，以下是一份信托房产抵押合同模板，供参考使用。

信托房产抵押合同

本信托房产抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：

1、抵押权人（以下简称“甲方”）：

- 姓名/名称：[抵押权人姓名/名称]

- 法定代表人：[抵押权人法定代表人]

- 地址：[抵押权人地址]

- 联系电话：[抵押权人联系电话]

2、借款人（以下简称“乙方”）：

- 姓名/名称：[借款人姓名/名称]

- 法定代表人：[借款人法定代表人]

- 地址：[借款人地址]

- 联系电话：[借款人联系电话]

鉴于乙方拟向甲方借款，并将其所有的位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以担保乙方履行其在本合同项下的债务，双方经友好协商，达成如下协议：

抵押物

乙方同意将其所有的位于[房产地址]的房产抵押给甲方，作为乙方履行本合同项下债务的担保，抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。

借款金额及用途

1、甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）[借款金额]元（小写：￥[借款金额]元）。

2、乙方应将借款用于[借款用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。

借款期限

借款期限为[借款期限]，自本合同生效之日起至[借款期限届满之日止。

借款利率及利息支付方式

1、借款利率为[借款利率]%，按月计算利息。

2、乙方应于每月[利息支付日]向甲方支付当月利息。

还款方式及还款期限

1、乙方应于[还款期限]前一次性向甲方偿还全部借款本金。

2、乙方可以选择以下方式还款：

- 一次性还款；

- 分期还款。

抵押物的登记

1、乙方应在本合同签订后[登记期限]内，将抵押物的抵押登记手续办理完毕，并将抵押物的他项权证交付甲方。

2、抵押物的登记费用由乙方承担。

抵押权的实现

1、如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法向人民法院申请强制执行，并以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

2、甲方在实现抵押权时，有权采取以下措施：

- 与乙方协商以抵押物折价；

- 依法拍卖、变卖抵押物；

- 以抵押物的变卖价款优先受偿。

违约责任

1、如乙方未按照本合同约定履行还款义务，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。

2、如乙方未按照本合同约定办理抵押物的登记手续，每逾期一日，应按照借款金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3、如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同借款金额的[违约比例]%向甲方支付违约金。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）签字（或盖章）：______________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：______________________

签订日期：______________________

合同模板仅供参考，具体内容可能需要根据实际情况进行调整和修改，在签订信托房产抵押合同之前，建议你咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。