在日常生活中，我们可能会遇到房产证丢失或损坏的情况，而对于那些已经将房产证抵押出去的人来说，补办房产证就成了一个更为复杂的问题，抵押的房产证究竟能不能补办呢？
我们需要明确房产证抵押的概念，房产证抵押是指房屋所有人将房屋的所有权证书作为抵押物，向银行或其他金融机构等债权人提供担保，以获取贷款或其他资金的一种行为，在抵押期间，房产证通常会被抵押登记机构保管，以确保债权人的权益。
当房产证丢失或损坏时，房屋所有人有权申请补办房产证，由于房产证已经抵押，补办的程序会相对复杂一些，补办房产证需要经过以下步骤：
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1、向抵押登记机构申请出具证明：房屋所有人需要向抵押登记机构申请出具证明，说明房产证丢失或损坏的情况，并请求抵押登记机构协助办理补办手续。
2、登报声明作废：为了防止他人冒用房产证进行非法活动，房屋所有人需要在当地的报纸上登报声明原房产证作废。
3、提交补办申请：房屋所有人需要向当地的房地产管理部门提交补办房产证的申请，并提供相关的证明材料，如身份证明、购房合同、抵押合同、登报声明等。
4、审核与批准：房地产管理部门会对申请人提交的申请和证明材料进行审核，如果审核通过，将会批准补办房产证。
5、领取新的房产证：房屋所有人在缴纳相关费用后，可以领取新的房产证。
需要注意的是，在补办房产证的过程中，房屋所有人需要与抵押登记机构和房地产管理部门密切配合，确保所有的手续都符合相关的法律法规和规定，房屋所有人还需要承担一定的费用，如登报声明费用、补办手续费用等。
除了以上的常规程序外，不同地区的房地产管理部门可能还会有一些特殊的规定和要求，在办理房产证补办手续之前，房屋所有人最好咨询当地的房地产管理部门，了解具体的办理流程和要求。
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抵押的房产证是可以补办的，但需要经过一系列的程序和手续，在办理房产证补办手续之前，房屋所有人需要了解相关的法律法规和规定，并与抵押登记机构和房地产管理部门密切配合，选择一家专业的金融服务机构，如深圳火焰鸟金融，可以为客户提供更加优质的金融服务，帮助客户解决资金问题。
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