深圳-954套一站罗湖、成熟配套“云禧公馆”预计10月发车配售！

导读：不是每个安居房楼盘，轮候库小伙伴都会去认购！如果每天通勤太久，意义何在！就要靠近市区的安居房，就要有地铁口的安居房！同时安居房家庭还要适中！

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这个安居房来了，TA就是“云禧公馆”

在安居房上舍得做精品的开发商很稀缺，开发商“言成集团”是用心做好的产品，用商品房的标准，来建设安居房社区，不买血亏，为啥你不跟随自己内心，选一个优质安居房呢？哪怕10年后离开深圳，这盘这位置也更好上市交易不是！

位置好、价格还便宜，才是买房的初衷之一

几个关键数据，首先1站到罗湖，其次还有

1、距离地铁5号线百鸽笼站仅430米，布吉这几年发展最好的区域之一

2、距离火车站（深圳东站&地铁3号线/14号线布吉站）约800米

3、别的安居房，是可能乘坐地铁大半个小时，才到市区，但这个盘，我们就在市区，市区不就在我家门口？？？

位置好的同时，价格对比其他安居房优势也特别大，众所周知安居房价格是参考附近同类新房商品房指导价的50%，但布吉这边没啥新房，所以你懂得，安居房价格会非常的香，甚至价格可参考同区域的2023年安居房特发香阅四季园装修26448.25元/㎡，牛哥牛姐预判该盘会在3W内/㎡（最终价格以官网为准）

且根据户型平面图估算，两房约692套，三房约262套，户型布局：1栋1单元为4梯8户，每层4套三房、4套两房；1栋二单元为7梯14户（两个大堂），虽然每层2套三房、12套两房看起来很多，但2个大堂分流后相当于1梯2户妥妥的高端商品房配置！

建设工程规划许可证显示住宅达绿建国家三星级标准，符合公积金新政绿建二星级贷款额度上浮条件。主体建设周期为2023-2025年，2023年4月已开工。并且，大概率可以申请126万的公积金贷款。

省流：这可能是23年年底最好地段的安居房，周边配套之成熟，大概率是下一波老妖喜欢抢购的安居房之一。但位置好、价格香、配套成熟，且房源多，预估轮候排名10W也有机会。

云禧公馆广东省深圳市龙岗区布吉街道五号线百鸽笼地铁站旁

（项目效果图）

安居房的价格，商品房的享受

安居房虽然是商品房指导价50%的价格，并不代表安居房业主，就要忍气吞声享受低于商品房业主的享受

开发商是“言成集团”，秉承“言必行、筑有成”的企业理念，已发展成为涵盖房地产开发、产业投资运营、物业服务等多元化经营的集团公司，已经成功建设以宝安嘉信云峰、西乡海峦坊、松岗温馨雅苑、罗湖和信大厦等为代表的多个自主开发和合作开发的项目，打造美好人居环境，助力城市更新蝶变。

通过粉丝爆料，开发商“言成集团”为了提升楼盘的质量，增加了投入。楼盘的质量可以媲美商品房了，就连精装修的抽烟烟机和燃气灶，还是按照高配的老板电器，马桶等卫浴设备还是科勒..

实拍工程进度，左右滑动

这里再举例几个细节

1、 绿色建筑：按国标三星级标准设计

为降低噪音干扰，采用LOW-E玻璃，造价高于市场普通门窗。

2、项目外墙质量靠谱

外立面选用真石漆、局部以石材、金属材质装饰，将建筑美学与建筑品质有机结合一体，未来将成为布吉片区全新的形象地标及亮丽的风景线。

3、围合式小区，绿化率覆盖率>40%，带花园

景观品质化：打造现代都市中的私密花园，绿化率覆盖率>40%。合理围合布局形成最大化中心花园景观，同时选取罗汉松、凤凰木、香樟等高品质植物结合，打造多重生态景观，极为适合有老人和小孩的家庭，安全性有保障

4、酒店式入口空间、内含跑道

（1）通过打造入口主景树、入口水景、昭示艺术景墙等多元素艺术空间，打造高品质酒店式的归家仪式感。

（2）全龄活动区：打造运动跑道，倡导运动健康理念。同时设置独立的儿童活动区、游乐滑梯、成人健身区等功能。

（3）多功能架空层：打造体验感丰富的架空层景观，同时设置有200㎡的体育活动场地，满足成人健身、老人康体等丰富的休闲娱乐需求。

5、几乎户户有车位

即便本项目处于地铁口，且1站到罗湖，但停车位也丝毫不马虎，地上135个车位，地下690个车位（含充电停车位248个），都是安居房为何你这么优秀

（项目效果图）

教育配套资源丰富，不妨PK

云禧公馆安居房处在布吉街道罗岗社区。项目周边教育资源丰富根据2023年龙岗教育局公布的学位招生范围。

如果你家是小学生，住在附近的粉丝爆料，附近小学有百外世纪小学（公办班），另外还有贤义外国语学校、信义实验小学，整体教育质量是不错的

百外世纪小学属于百外教育集团，百外教育集团在深圳教育圈的地位轮不到我来讲吧

如果你家是中学生，周边有贤义外国语学校

如果你家是幼儿园，项目规划1800㎡幼儿园，配置6班幼儿园，可以满足安居房业主儿童上学需求

各种配套不俗：比如走路就能到的3大商圈

项目所处的百鸽笼片区是布吉这边近几年发展最好的区域之一

步行3公里内有3大人气商圈，片区首个大型购物中心万象汇、精品社区商业万科红生活广场、精奢商业MALL凯旋荟等，半小时尽享繁华商业生活。

万象汇属于华润集团，罗湖万象城，南山万象天地都是什么级别购物商业级别，轮不到我来说，这样的安居房商业配套无可挑剔

医疗配套：项目近邻深圳罗岗医院、龙岗第二人民医院（二甲医院）、深圳市第三人民医院（三甲医院）。

景观资源：项目周边有求水山公园，石芽岭公园、布吉公园等，景观及生态资源丰富等，都是锦上添花的优质成熟配套

重点，这盘预计2023年10月就要配售！！朋友们可以提前筹备好资金！

千万不要错过，认购一次最像商品房的安居房，而现在距离9月已经10天不到了！！