杭州房产抵押办理全攻略

在杭州，房产抵押是一种常见的融资方式，无论是个人还是企业，都可能需要通过房产抵押来获取资金，对于很多人来说，他们并不清楚杭州房产抵押在哪里办理，办理的流程又是怎样的，本文将为您详细介绍杭州房产抵押的办理地点和流程，帮助您轻松解决这一问题。

杭州房产抵押办理地点

杭州房产抵押的办理地点主要有两个，分别是杭州市房地产交易中心和各区县的房地产管理局。

1、杭州市房地产交易中心

杭州市房地产交易中心是杭州市房产管理的重要机构，负责办理杭州市范围内的房产交易、抵押、登记等业务，如果您的房产位于杭州市区，建议您前往杭州市房地产交易中心办理房产抵押手续。

地址：杭州市上城区秋涛北路340号

联系电话：0571-87008888

2、各区县的房地产管理局

除了杭州市房地产交易中心，各区县的房地产管理局也可以办理房产抵押手续，如果您的房产位于杭州市的某个区县，建议您前往当地的房地产管理局办理。

地址：杭州市各区县房地产管理局地址可在杭州市住房和城乡建设委员会官网上查询。

联系电话：杭州市各区县房地产管理局联系电话可在杭州市住房和城乡建设委员会官网上查询。

杭州房产抵押办理流程

1、准备资料

办理杭州房产抵押手续，需要准备以下资料：

（1）《杭州市房产抵押登记申请表》；

（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（3）抵押合同；

（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》；

（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（6）可以证明抵押房地产价值的资料；

（7）登记机关认为必要的其他文件。

2、提交资料

准备好资料后，您需要将资料提交给办理房产抵押手续的地点，如果您选择前往杭州市房地产交易中心办理，可将资料提交到该中心的窗口；如果您选择前往各区县的房地产管理局办理，可将资料提交到当地的窗口。

3、审核资料

提交资料后，办理房产抵押手续的地点会对您提交的资料进行审核，审核的内容主要包括资料的完整性、真实性、合法性等，如果资料审核通过，办理房产抵押手续的地点会出具《杭州市房产抵押登记受理通知书》；如果资料审核不通过，办理房产抵押手续的地点会告知您需要补充哪些资料。

4、办理抵押登记手续

审核通过后，您需要按照办理房产抵押手续的地点的要求，办理抵押登记手续，办理抵押登记手续的内容主要包括签订抵押合同、办理抵押登记、领取他项权证等。

5、领取他项权证

办理完抵押登记手续后，您需要前往办理房产抵押手续的地点领取他项权证，他项权证是您房产抵押的重要凭证，您需要妥善保管。

杭州房产抵押注意事项

1、选择正规的办理地点

在杭州，有很多机构可以办理房产抵押手续，但并不是所有的机构都是正规的，为了避免上当受骗，建议您选择前往杭州市房地产交易中心或各区县的房地产管理局办理房产抵押手续。

2、准备好资料

办理杭州房产抵押手续，需要准备的资料比较多，建议您提前准备好，如果您不清楚需要准备哪些资料，可以咨询办理房产抵押手续的地点或专业的律师。

3、注意抵押合同的签订

签订抵押合同是办理杭州房产抵押手续的重要环节，建议您在签订抵押合同前，仔细阅读合同条款，确保合同条款符合您的要求，如果您对合同条款有疑问，建议您咨询专业的律师。

4、注意抵押登记的办理

办理抵押登记手续是办理杭州房产抵押手续的最后一个环节，建议您在办理抵押登记手续前，仔细阅读相关的法律法规和政策文件，确保办理抵押登记手续的合法性和有效性，如果您对抵押登记手续有疑问，建议您咨询专业的律师。

5、注意他项权证的保管

他项权证是您房产抵押的重要凭证，建议您妥善保管，如果您不慎丢失他项权证，建议您及时到办理房产抵押手续的地点办理挂失手续。

办理杭州房产抵押手续需要准备的资料比较多，办理的流程也比较复杂，建议您在办理房产抵押手续前，仔细阅读相关的法律法规和政策文件，了解办理房产抵押手续的注意事项，选择正规的办理地点，准备好资料，注意抵押合同的签订和抵押登记的办理，妥善保管他项权证，以确保您的房产抵押手续顺利办理。