在当今社会，房产抵押是一种常见的金融行为，它涉及到借贷双方的权益和责任，为了确保双方的利益得到保障，一份清晰、明确的房产抵押范本是必不可少的，以下是一份简单版的房产抵押范本，供大家参考。
《房产抵押合同》
二、合同双方
（图片来源网络，侵删）
甲方（抵押权人）：
姓名：__________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（抵押人）：
姓名：__________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
三、抵押房产信息
房产地址：__________________
房产面积：__________________
房产所有权证号：________________
土地使用权证号：________________
四、抵押担保范围
本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
五、抵押期限
本合同项下的抵押期限自本合同生效之日起至主债权全部清偿之日止。
六、抵押登记
双方应在本合同签订后______日内，共同到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由______方承担。
七、抵押物的保管和使用
乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。
八、主债权的履行
乙方应按照本合同的约定按时足额履行主债权，如乙方未能按时履行主债权，甲方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。
九、违约责任
1、如乙方未能按时履行主债权，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向甲方支付违约金。
2、如乙方违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
是一份简单版的房产抵押范本，大家可以根据实际情况进行修改和完善，在签订房产抵押合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和法律规定，为了避免不必要的纠纷，建议双方在签订合同前咨询专业律师的意见。
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