为土地整备利益统筹项目，金地集团担保深圳项目公司8.9亿贷款

大公房产讯 2月23日，金地集团发布公告称，计划为子公司深圳市威睿投资咨询有限公司持有的深圳市华厚投资发展有限公司（下称“项目公司”）一笔不超过8.9亿元的贷款提供担保，开发位于深圳市的土地整备利益统筹项目。

　　据了解，为了满足项目发展需要，项目公司向中国工商银行股份有限公司深圳蛇口支行请额度89,000万元额度的贷款，贷款期限最长为5年。金地集团则于2023年2月21日与工商银行签订了最高额保证合同，为前述融资事项提供全额担保，担保本金金额不超过人民币89,000万元。

　　据悉，该笔担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起3年。

　　金地集团表示，公司为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展正常。预计项目公司未来具有足够的偿债能力。

　　资料显示，深圳市华厚投资发展有限公司成立于2013年3月20日，经营范围包括房地产开发；房地产信息咨询;投资管理；投资咨询(不含证券、期货、保险及其它金融业务)；装饰装修工程;建筑工程。

　　截至2022年12月31日，华厚投资资产总额约为57,266万元，负债总额约为28,931万元，资产净额约为28,335万元，资产负债率约为50.52%；项目尚未进入销售阶段，2022年1-12月实现营业收入0万元，净利润为-18.07万元。

　　本次担保协议签署后，金地集团对外担保余额为88.97亿元，占公司2021年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为14.13%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额42.20亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为46.77亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。