深圳中年人，我的发财梦变成噩梦，警醒大家

2019年，一个中介的电话让我备受诱惑，发财梦没做上，至今还被摔得鼻青脸肿。

今天，我想讲出我的故事，警醒盲目投资的后人们，在开始做梦前要能做好全面的思考，避免承受不能承受之痛。

19年正好是深圳房地产的高位疯狂期，十月五日的晚上，我突然接到贝壳网一名中介的电话，说近期在深圳龙岗平湖有一个佳兆业红朱岭旧改项目，已经政府签字着手拆迁，只需要2.3万一平方，三年内包拿到房产。而且每平方每一个返利息25元，说实话，我心动了。

当年中介给我的介绍

我迅速浏览了下官方信息，确实有这个事。我当时算了一笔账，当时平湖新房的价格为4.6-5万一平方，还在蹭蹭往上涨。如果我买个100平方，只需要230万，3年后按目前发房价的趋势保守涨到7万，那就可以卖出700万，3年挣差价470万；就算房价一点都没有涨，3年后也可以卖500万，也可以挣270万。总不可能还降下来吧，就算降下来，怎么也不可能亏本吧，而且每月还能拿到2500的利息。心里越算越激动，发财梦感觉指日可待。第二天我还特意从龙华区跑到龙岗区去实地调查了一下，确实很多房子都已经快要拆了，也跑到佳兆业的临时指挥部去询问了，心里悬着的石头落地了。

当时看到这些拆字，心里好开心

当时里面住的人都已经全部搬离了

确定好要买以后，剩下的就是筹钱了。当时我已经有一套龙华居住房在贷款了，每月房贷8K，一月两夫妻工资余下来所剩无几。由于想买的旧改是指标房，需要全款，但自己账上只有20万积蓄，怎么办？本来想放弃，但想想近在咫尺的发财机会、以及中介人员的宏景规划，我决定借钱买。经过各种软磨硬泡和借钱借钱，我从亲戚处借到了50万，卖掉老家的房子30万，成功从4家银行信用贷款130万，终于凑够了230万，外加中介费2万、村委认证费6千，成功的在2021年11月份拿到了旧改项目的合同书，也成功的背负了210万的外债，自己银行卡上也仅剩几千块。

这就是举全家之力贷款200万拿到的几张废纸

贷款前信用很好，同时借了江苏、广发、浙商、杭州银行

当时全家压力大极了，但是想想3年后唾手可得的翻倍利润，心里还是乐开了花。那段时间每天都很亢奋，一个星期跨区跑一趟看看拆迁进度，然后又各种焦虑和担心，提心吊胆的撑了一年后，不出意外的最终还是出意外了。

疫情来了，拆不动了。。。国家出手了，房价下降了。。。佳兆业垮了，利息也不发了。。。拆迁指挥部跑了，电话也打不通了。。。

早两天心情失落的又去过看了下红朱岭的旧改项目，和3年前的一模一样，没有任何进展。走在那片我走过好多趟的旧改废墟上，我后悔极了。曾经的发财梦现在想来是多么的可笑，鬼迷心窍的我为什么当时就不多想一想风险呢？

和三年前一模一样，没有推动了

现在的我为了还欠款，拆东墙补西墙，常常在深夜流泪，悔不当初。

朋友们，写出我的故事、揭开我的伤疤给你看，希望你在做任何决定前思考全面，不要像我这么莽撞，都说深圳的发财机会多，但一不留神，可能就是万劫不复。

我现在也不知道怎么办了？看到老婆孩子省吃俭用帮我还钱，心里很不是滋味，你能帮我想想办法吗？我该何去何从？