房屋抵押贷款的极大误区，越早知道越好

现在的房子由于价格高，只有很少一部分可以全款购买，更多的是按揭购买，将房子抵押到银行，获取房屋尾款。即使有全款购房，也会将房子拿去抵押再贷款，总之现在很少是没有抵押的全款房了。关于房屋抵押贷款由于任时有效信息不流通造成以下几大误会。

误区一

已经抵押的房子就不是自己的了。是别人的了，房子不能住了！假的！

很多人不太愿意做抵押贷款，就会有种感觉，房产做了抵押贷款后就不是自己的房产了。万一哪一天真的还不上贷款。银行将会没收冲抵贷款

其实贷款人在进行房产抵押贷款时未将房产的所有权抵押给银行，而自己仍然拥有房产的使用权。所以房子还是可以自己住的！在贷款结清之后办理解除抵押后，房产的所有权仍属于自己。

如果借款人还不上贷款，银行会优先催收。催收无果才会考虑拍卖整个过程长达一年。