「房产抵押」房屋抵押贷款的基本常识

房产抵押知识。

这期给大家讲一下房屋抵押贷款的基本常识。

·一：隐形消费。在借款人刚开始申请贷款时，贷款机构承诺不收取额外费用，然后等借款人办理各种手续，花费了大量时间后，很难再重新在别的机构办理贷款的时候，就以各种理由收取手续费、服务费、管理费等。

·二：提前还款要交违约金。现在部分银行已经取消了提前还款交违约金的规定，但是还有很多贷款平台通过收取高额的提前还款违约金来获取利益。

·三：贷款时默认等额本息还款。等额本息还款至贷款期限内，每月以相等的金额还款贷款本息，直至结清贷款。等额本金还款指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少卓越递减，直至结清贷款。

两种还款方式相比，等额本金还款的利息更少一些；等额本金还款的利息更少一些。但是很多贷款平台不告诉借款人，让其自己选择，默认借款人选择等额本息还款。

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