个人房产民间抵押借款是一种常见的民间借贷方式，通过将个人房产作为抵押物，向民间借贷机构或个人借款，这种借款方式在一定程度上缓解了个人资金周转不足的问题，但也存在一定的风险，个人房产民间抵押借款是否合法呢？接下来我们将进行深入探讨。
根据我国相关法律规定，个人房产民间抵押借款属于一种非正规的借贷行为，在《中华人民共和国合同法》中规定，合同是依法成立的平等主体之间的民事法律行为，而民间抵押借款往往缺乏法律的保障和监管，容易出现合同纠纷和风险，民间借贷的利率往往偏高，存在着高额的利息和违约金，容易导致借款人陷入债务困境。
个人房产民间抵押借款在一定程度上也有其存在的合法性，在我国《担保法》中规定，抵押是指债务人或第三人将其动产或者不动产依法转让或者设定为担保物权，保证债权人获得债权的一种担保方式，个人房产作为抵押物，本身具有一定的法律效力，可以作为借款的担保形式。
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个人房产民间抵押借款存在一定的合法性，但也需要借款人谨慎对待，选择正规的民间借贷机构或个人，签订明确的合同，并注意保护自身权益，避免陷入法律纠纷。
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