在如今的社会，抵押贷款已经成为许多人解决资金需求的一种常见方式，而对于拥有130万房产的人来说，抵押贷款也是一个可行的选择，130万房产能抵押贷款多少钱呢？这个问题涉及到许多因素，包括房产估值、借款人信用记录、还款能力等等，接下来我们将详细探讨这个问题。
130万房产的估值是决定能够抵押贷款金额的关键因素之一，银行或贷款机构会根据房产的估值来确定抵押贷款的额度，通常情况下，抵押贷款的额度不会超过房产估值的70%至80%，如果130万房产的估值为150万，那么抵押贷款的额度可能在105万至120万之间。
借款人的信用记录也会对抵押贷款的额度产生影响，拥有良好信用记录的借款人通常可以获得更高额度的贷款，因为银行认为他们有能力按时还款，信用记录较差的借款人可能会面临额度限制或者更高的利率。
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借款人的还款能力也是银行考虑的因素之一，银行会根据借款人的收入、负债情况等来评估其还款能力，从而确定贷款额度，如果借款人的还款能力较强，那么可能会获得更高额度的贷款。
130万房产能抵押贷款多少钱取决于多个因素的综合考虑，如果您有类似的需求，建议您咨询专业的贷款机构或银行，他们会根据您的具体情况为您量身定制最适合的贷款方案。
分享一个贷款小知识：在申请抵押贷款时，一定要慎重考虑自己的还款能力和财务状况，避免因为无法按时还款而造成不必要的财务压力，也要注意选择信誉良好的贷款机构，以保障自己的权益和财产安全，祝您贷款顺利！
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