个人房屋银行抵押贷款是一种借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行贷款的方式，这种贷款方式通常适用于需要大额资金的个人，比如购买车辆、投资创业等，在国内，个人房屋银行抵押贷款是一种比较常见的借款方式，但是很多人对其流程和要求并不了解，下面将详细介绍个人房屋银行抵押贷款及其流程。
个人房屋银行抵押贷款需要满足一定的条件，借款人必须是房产的合法所有者，并且房产已经完全购买完成，没有任何抵押或者贷款，借款人的信用记录需要良好，有稳定的收入来源，房产必须有足够的价值作为抵押物，一般情况下，银行会按照房产市值的70%左右来确定贷款额度。
接下来是个人房屋银行抵押贷款的流程，借款人需要向银行提交相关资料，包括身份证、户口本、房产证、收入证明等，银行会根据这些资料来评估借款人的信用情况和房产价值，如果符合条件，银行会出具贷款合同，借款人签字确认后，银行会进行评估并办理抵押登记手续，银行将贷款发放给借款人。
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