在进行贷款抵押房子时，需要准备一系列的手续和材料，您需要准备完整的房产证，这是银行或金融机构审批贷款抵押的基本证明，房产证需要是您名下的清晰有效的产权证明，确保没有任何纠纷或负担，您需要提供个人身份证明，包括身份证、户口本等，以确认您的身份信息，银行需要核实您的身份以及您是否有还款能力。
除此之外，您还需要提供近期的收入证明，如工资流水、个体工商户的营业执照和税单等，这些文件可以证明您有稳定的收入来源，可以按时还款，如果您有其他财产或资产，也可以提供相应的证明文件，银行会综合考虑您的整体财务状况，来确定是否同意为您提供贷款抵押服务。
您还需要提供房屋的评估报告和抵押登记手续，评估报告是银行核定房屋价值的重要依据，抵押登记则是将您的房产作为抵押物登记在银行名下，确保贷款安全，还需要签订相关的贷款合同和抵押协议，明确双方的权利和义务，以及还款方式和期限等。
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贷款抵押房子需要提供的手续和材料主要包括房产证、个人身份证明、收入证明、财产证明、评估报告、抵押登记和贷款合同等，准备齐全的文件和资料，可以提高您获得贷款抵押的成功率。
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