在购房过程中，有很多人会考虑用自己名下的房产作为抵押物来贷款，这种方式被称为房产抵押贷款，很多人对于房子做抵押可以贷款多少钱并不清楚，或者不知道房做抵押能贷多少，事实上，房产抵押贷款的额度是根据房产的价值来确定的。
房产抵押贷款的额度主要取决于以下几个因素：
1. 房产的估值：银行或金融机构在审批贷款时会对房产进行评估，确定其市场价值，抵押贷款的额度不会超过房产的市场价值的70%至80%。
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2. 借款人的信用记录：借款人的信用记录也是决定抵押贷款额度的重要因素，信用记录良好的借款人通常可以获得更高的贷款额度。
3. 借款人的收入状况：借款人的收入水平也会影响抵押贷款的额度，借款人的月收入需要能够覆盖贷款月供的1.5倍以上。
4. 贷款期限：贷款期限的长短也会对抵押贷款额度产生影响，贷款期限越长，银行或金融机构愿意提供的贷款额度就会越高。
房产抵押贷款的额度是根据房产的价值、借款人的信用记录、收入状况和贷款期限等因素综合考虑后确定的，借款人可以根据自己的实际情况来选择合适的贷款额度。
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