在东莞房产市场中，债务优化重组是指通过调整债务结构、降低负债率、优化资金利用效率等方式，帮助房产企业解决债务问题，提升企业的财务状况和竞争力，债务优化重组过程中，通常会涉及一定的费用，包括律师费、顾问费、评估费等。
在东莞房产市场中，债务优化重组费用由谁承担，通常取决于具体的情况和协商结果，债务优化重组费用可以由以下几方面承担：
1. 房产企业：作为受益方，房产企业通常会承担一部分或全部的债务优化重组费用，这样做有助于提升企业的财务状况，降低未来的财务风险。
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2. 债权人：在债务优化重组过程中，债权人可能会同意承担部分费用，以换取更有利的债务优化重组方案，确保债权的回收。
3. 第三方机构：有些情况下，房产企业可能会聘请第三方机构进行债务优化重组，这些机构会按照协议收取一定的费用。
4. 政府支持：为了促进房产市场的健康发展，政府有时也会提供一定的支持，包括资金补贴或减免部分费用。
债务优化重组费用由谁承担，取决于各方的协商结果和具体情况，在进行债务优化重组前，建议各方充分沟通，明确费用承担责任，以确保整个过程顺利进行并取得预期效果。
贷款小知识：在申请房屋贷款时，除了考虑房屋价格和利率外，还需要考虑其他费用，如评估费、保险费、手续费等，这些费用可能会增加贷款总成本，因此在选择贷款产品时，需要综合考虑各方面因素，以确保选择最适合自己的贷款方案。
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