贷款房做抵押贷款及贷款房做抵押贷款可以吗

在购房过程中，有时候我们可能需要额外的资金来应对紧急情况或者实现其他投资计划，这时候，贷款房做抵押贷款就成为了一个选择，贷款房做抵押贷款是否可行呢？我们需要了解一下贷款房做抵押贷款的原理。

贷款房做抵押贷款是指将已经购买的房产作为抵押物，从而获得一笔额外的贷款，贷款人可以将这笔贷款用于其他投资或者应急情况，在选择贷款房做抵押贷款时，需要考虑以下几点：

贷款房的市值，贷款房的市值应该足够高，以确保贷款公司愿意提供相应的贷款额度，贷款房的抵押率，通常情况下，贷款房做抵押贷款的抵押率在70%至80%左右，贷款房的贷款余额，如果贷款房的贷款余额过高，可能会影响到贷款公司的审批。

贷款房做抵押贷款是可行的，但需要谨慎选择贷款公司，并确保自身的财务状况能够支撑贷款偿还。

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