在当今社会，许多人都会选择抵押贷款来解决资金周转问题，而对于拥有400万房产的人来说，抵押贷款可能是一个不错的选择，400万的房子抵押贷款能贷多少钱呢？下面就让我们来一起探讨一下。
400万的房子抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的估值和抵押率，通常情况下，银行会根据房产的市值来确定抵押贷款的额度，抵押贷款的额度不会超过房产市值的70%，也就是说，400万的房子抵押贷款最高能贷款280万。
除了房产估值和抵押率外，还有其他因素会影响抵押贷款的额度，比如借款人的信用记录、收入状况、负债情况等，这些因素都会对银行审批贷款产生影响，有些情况下可能会导致贷款额度的增加或减少。
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需要注意的是，抵押贷款并不是银行直接给予的贷款，而是以房产作为抵押物来获取贷款，如果借款人无法按时还款，银行有权利将房产变卖来收回贷款金额，在选择抵押贷款时，一定要谨慎考虑自己的还款能力，避免发生不必要的风险。
对于400万的房子抵押贷款能贷多少钱这个问题，答案并不是固定的，需要根据具体情况来确定，如果您有这方面的需求，建议您咨询专业的金融机构或贷款中介，他们会根据您的情况为您提供最合适的解决方案。
贷款小知识：在抵押贷款中，房产是最常见的抵押物之一，除了房产外，还有车辆、存款、有价证券等也可以作为抵押物，在选择抵押贷款时，一定要选择信誉良好的金融机构，避免出现风险，还要注意贷款合同中的条款和利率，确保自己有能力按时还款。
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