在购房或者已经拥有房产的情况下，如果需要资金周转或者其他紧急用途，可以选择将房产证作为抵押物申请贷款，那么房产证做抵押贷款需要什么手续及证件呢？下面就为大家详细介绍。
需要准备的手续及证件包括：
1. 房产证：作为抵押贷款的资产证明，需要提供完整的房产证原件。
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2. 身份证：借款人和共同借款人的身份证原件及复印件。
3. 房屋评估报告：银行会要求对房屋进行评估，以确定其价值。
4. 房产证明文件：包括房屋购买合同、房屋权属证明等相关文件。
5. 还款能力证明：包括个人收入证明、工作单位证明、银行流水等。
6. 抵押贷款申请表：填写完整的抵押贷款申请表。
在准备好以上手续及证件后，可以前往当地银行或金融机构进行贷款申请，银行会根据借款人的信用记录、财务状况以及房产价值等因素进行审批，确定是否可以获得抵押贷款。
在办理抵押贷款过程中，需要注意以下几点：
1. 选择正规的金融机构进行贷款申请，避免上当受骗。
2. 了解贷款利率、还款方式等重要信息，避免贷款过程中出现纠纷。
3. 确保提供的资料真实有效，以免影响贷款审批。
房产证做抵押贷款需要提供一系列相关手续及证件，借款人需要认真准备，并选择合适的金融机构进行申请，在办理抵押贷款的过程中，要保持谨慎、理性，避免因为贷款而带来不必要的风险。
贷款小知识：在办理抵押贷款时，借款人还需要留意贷款利率的选择，固定利率和浮动利率是两种选择，固定利率是在一定期限内固定不变的利率，适合对还款计划有明确要求的借款人；而浮动利率根据市场情况波动，适合对未来利率变化有信心的借款人，借款人可以根据自身情况选择适合的贷款利率类型，以保障自己的还款能力。
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