个人借贷房产抵押是指个人将自己名下的房产作为抵押物，向金融机构或个人借款的一种贷款方式，这种方式通常被用于紧急资金需求或者其他大额消费，因为抵押房产可以提供更高的贷款额度和更低的利率，在个人借贷房产抵押过程中，需要注意的是房产的估值和产权证明等文件的完备性，以确保借款过程的顺利进行。
个人借贷房产抵押的流程通常包括以下几个步骤：
1. 咨询和申请：借款人需要咨询相关金融机构或个人，了解贷款产品的具体要求和利率等信息，然后填写贷款申请表格，提交所需的材料，如个人身份证明、房产证明、收入证明等。
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2. 评估和审批：金融机构或个人会对借款人的申请进行评估，包括对房产价值的评估和借款人信用状况的审查，如果申请通过审批，借款人将收到贷款合同并签署相关文件。
3. 抵押登记：借款人需要将房产进行抵押登记，确保贷款机构或个人在还款期间拥有权益保障，这通常需要到当地房产登记处进行手续办理。
4. 放款和还款：一旦抵押登记完成，贷款机构或个人会将贷款款项划入借款人账户，借款人需要按照合同约定的还款方式和期限按时还款，否则可能面临房产被拍卖或变卖的风险。
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