在购房或者资金周转时，有时候我们会考虑抵押贷款这个选项，而90平方的房子抵押贷款能贷多少钱呢？这个问题其实并不是一个简单的数字，而是需要结合多方面因素来综合考虑的。
90平方的房子在不同地区的市场价值可能会有所不同，一线城市的房价较高，而二三线城市的房价相对较低，90平方的房子在不同地区抵押贷款能贷的金额也会有所不同，在一线城市，90平方的房子抵押贷款能贷的金额可能会更高一些。
银行在进行抵押贷款评估时会综合考虑房屋的估值、借款人的信用状况、收入情况、还款能力等因素，银行会根据房屋的估值来确定能够贷款的额度，通常来说，抵押贷款的额度一般不会超过房屋估值的70%~80%。
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借款人的信用状况和还款能力也是银行考虑的重要因素，借款人信用记录良好、有稳定的收入来源，还款能力强的话，银行可能会愿意提供更高额度的贷款。
90平方的房子抵押贷款能贷的金额是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面因素，如果您有这方面的需求，建议您咨询当地的银行或金融机构，他们会根据具体情况为您提供专业的贷款方案。
贷款小知识分享：在进行抵押贷款时，除了要考虑贷款金额外，还需要注意贷款利率和还款期限，贷款利率的高低直接影响到您的还款压力，所以在选择贷款产品时要注意比较不同银行的利率，还款期限也是一个需要注意的因素，不同的还款期限会影响到您的还款压力和贷款成本，所以在选择还款期限时要根据自己的实际情况做出合理的选择。
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