这期给大家介绍二抵，二抵是什么呢，顾明思议，就是已经按揭的房子，二次抵押，再办了一笔抵押贷款，最开始只有少部分银行开通了二抵，只接受本行的按揭客户，如果刚好你的按揭银行没有开通二抵，那么你就做不到，咋办了，现在好了，按揭房只要有剩余价值就可以做二抵，打个比方，我60万买的房子，当时贷了35万，现在还剩30万没有还，现在评估价，我的房子已经有了100万，我就可以贷100万的7成减去原贷款余额30万，那么我现在就能贷40万，悄悄告诉你们其实抵押房子也能做二抵。好了，还有不清楚的评论区回复...

一，什么是房屋二次抵押？二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。押品：按揭房、一押房。二，产品信息1，贷款利率？最低3.5%；2，贷款期限？先息后本最长3年，等额最长10年；3，贷款额度？商品住宅的抵押率最高可达80%或85%；写字楼和商铺的抵押率最高可达50%；4，审批时间？1-3天；5，二押的优势有哪些？1.手续简单：无需结清原贷款再贷；2.费用低：不用赎楼，可节...

概 述《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起正式施行！房产，作为中国家庭中最重要的财富，《民法典》对房产中的买卖、租赁、抵押、居住、物业管理、小区治理等都做出了全面的规定，小编汇总了《民法典》中涉及到房屋买卖问题如下：一、房产占用土地的剩余土地使用年限；三、购买前必须查明房产的居住权；四、买房绕开中介，想省钱“跳单”，难！跟您的切身利益息息相关，一定要注意！一、房产占用土地的剩余土地使用年限大家都知道，现在的商品房住宅的土地使用权限一般是70年，那么70年满期后怎么办一直是全民热议的问题。...

１、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。　　２、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。　　３、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。　　４、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。...

房产抵押8大流程1.准备资料。一般是身份证，户口本，结婚证，房本，流水，公司购销合同。2.去银行面签。填写申请资料，面审。3.下户评估。下户拍照，给房子人工估值。4.批贷。银行批出额度，一般会有 446短信。...5.公证。去公证处公证，证明抵押8具有法律效应。6.上抵。去不动产登记中心上抵。7.出他项，不动产登记中心出他项 权利证明8. 银行放款...