二手房中介服务协议

甲方（中介公司）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（客户）：_______________________

身份证号码：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是一家专业的二手房中介公司，具备丰富的房地产交易经验和专业知识；乙方有意购买或出售二手房，需要甲方提供中介服务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方为乙方提供二手房中介服务事宜，订立本协议。

1、甲方接受乙方的委托，为乙方提供以下中介服务：

- 提供房屋买卖信息，协助乙方寻找合适的房源；

- 陪同乙方实地查看房屋，介绍房屋的基本情况和相关信息；

- 协助乙方与房屋出售方进行谈判，促成房屋买卖合同的签订；

- 协助乙方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等；

- 协助乙方与房屋出售方进行交接，确保房屋的交付和相关费用的结清。

2、甲方应按照诚实守信、勤勉尽责的原则，为乙方提供专业的中介服务，尽力满足乙方的需求。

服务费用

1、乙方应按照下列标准向甲方支付中介服务费用：

- 若乙方通过甲方购买房屋，乙方应支付房屋成交价格的____%作为中介服务费用；

- 若乙方通过甲方出售房屋，乙方应支付房屋成交价格的____%作为中介服务费用。

2、中介服务费用的支付方式为：在签订房屋买卖合同后____日内，乙方应将中介服务费用支付给甲方。

3、如因乙方原因导致房屋买卖合同未能签订或解除，乙方仍应按照本协议约定支付中介服务费用。

双方权利和义务

1、甲方的权利和义务

- 甲方有权要求乙方提供与房屋交易相关的资料和信息，并对乙方的身份和信用进行调查；

- 甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方；

- 甲方应按照本协议的约定，为乙方提供中介服务，不得擅自转委托给其他中介机构或个人；

- 甲方应协助乙方办理房屋交易的相关手续，及时向乙方反馈房屋交易的进展情况。

2、乙方的权利和义务

- 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋交易信息；

- 乙方应按照本协议的约定，向甲方支付中介服务费用；

- 乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的协助和支持；

- 乙方应如实向甲方提供与房屋交易相关的资料和信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

违约责任

1、若甲方未按照本协议的约定为乙方提供中介服务，或提供的服务不符合本协议的约定，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用，并向乙方支付中介服务费用____%的违约金。

2、若乙方未按照本协议的约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3、若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

协议的解除和终止

1、经双方协商一致，可以解除本协议。

2、若乙方与房屋出售方签订了房屋买卖合同并完成了房屋的交付和相关费用的结清，本协议自动终止。

3、若因法律法规或政府部门的规定导致本协议无法履行，本协议自动终止。

争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（中介公司）：_______________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（客户）：_______________________（签字）

签订日期：______年______月______日

是一份二手房中介服务协议的范例，具体内容可根据实际情况进行修改和调整，在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，确保协议内容符合双方的意愿和利益，为了保障双方的权益，建议在签订协议前咨询专业律师。