非法变卖抵押房产，法律红线不可触碰，坐牢风险需警惕

在当今社会，房产作为重要的财产形式，常常涉及到各种法律关系和交易行为，抵押房产是一种常见的融资方式，通过将房产作为抵押物向金融机构或其他债权人借款，有些人可能会在未经合法程序的情况下，非法变卖抵押房产，这种行为不仅违反了法律规定，还可能导致严重的法律后果，包括坐牢。

我们需要了解什么是抵押房产以及相关的法律规定，抵押房产是指债务人或第三人将自己的房产作为抵押物，向债权人提供担保，以确保债务的履行，在抵押期间，抵押人仍然对房产享有所有权，但未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物，根据我国《物权法》的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，这意味着，如果抵押人想要转让抵押房产，必须经过抵押权人的同意，否则转让行为无效。

如果有人非法变卖抵押房产，会面临哪些法律后果呢？根据我国《刑法》的规定，非法变卖抵押房产可能构成侵占罪、诈骗罪或其他相关罪名，侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为，在非法变卖抵押房产的情况下，如果抵押人将抵押物非法占为己有，拒不交还抵押权人，就可能构成侵占罪，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，如果抵押人通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取他人购买抵押房产，就可能构成诈骗罪，如果非法变卖抵押房产的行为情节严重，还可能构成其他相关罪名，如盗窃罪、抢劫罪等。

除了刑事法律后果外，非法变卖抵押房产还可能导致民事法律后果，根据我国《物权法》的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，擅自处分抵押物的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的原状或者提供相应的担保，如果抵押人无法恢复抵押物的原状或者提供相应的担保，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务，如果非法变卖抵押房产的行为给抵押权人造成了损失，抵押权人还可以要求抵押人赔偿损失。

为了避免非法变卖抵押房产的法律风险，我们应该遵守相关的法律法规，合法处置房产，如果您需要转让抵押房产，应该先征得抵押权人的同意，并按照法律规定办理相关的手续，如果您不小心购买了非法变卖的抵押房产，应该及时向公安机关报案，维护自己的合法权益。

非法变卖抵押房产是一种严重的违法行为，不仅会导致法律后果，还会给当事人带来不必要的经济损失和社会风险，我们应该增强法律意识，遵守法律法规，合法处置房产，共同维护社会的公平正义和法治秩序。