在上海，房产抵押是一种常见的金融行为，它为许多人提供了资金周转的便利，当贷款还清后，及时撤销房产抵押手续就显得尤为重要，这不仅关系到房产的正常使用和交易，还涉及到个人的信用记录和法律权益，上海撤销房产抵押去哪里办理手续呢？又需要多久呢？本文将为您详细解答。
上海撤销房产抵押的办理地点
1、原抵押登记机构
上海的房产抵押登记是在当地的房地产交易中心办理的，如果您想要撤销房产抵押，首先需要前往原抵押登记机构，具体的地址可以通过上海市住房和城乡建设管理委员会的官方网站或者当地的政务服务中心进行查询。
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需要注意的是，不同区域的房地产交易中心可能会有不同的办理时间和要求，您可以提前打电话咨询，以便做好充分的准备。
2、银行或其他金融机构
如果您的房产抵押是通过银行或其他金融机构办理的，那么您还需要向贷款银行或金融机构提出撤销抵押的申请，在申请时，您需要携带相关的证明材料，如贷款结清证明、他项权利证书等。
银行或金融机构会对您的申请进行审核，审核通过后，会将相关的材料提交给原抵押登记机构进行撤销登记，银行或金融机构会在收到您的申请后的一定时间内完成审核和提交手续。
上海撤销房产抵押所需的时间
1、提交申请材料
提交申请材料的时间不会太长，通常在几个工作日内就可以完成，在提交申请材料时，您需要确保材料的真实性和完整性，以免影响审核的进度。
2、审核材料
原抵押登记机构或银行、金融机构会对您提交的申请材料进行审核，审核的时间会根据具体情况而定，审核时间不会超过15个工作日，如果您的申请材料存在问题，审核时间可能会延长。
3、办理撤销登记手续
审核通过后，原抵押登记机构会为您办理撤销登记手续，办理撤销登记手续的时间通常在1-3个工作日内就可以完成。
4、领取相关证明文件
撤销登记手续办理完成后，您需要前往原抵押登记机构或银行、金融机构领取相关的证明文件，如他项权利证书等，领取证明文件的时间通常在1个工作日内就可以完成。
需要注意的是，以上时间仅供参考，实际办理时间可能会因各种因素而有所不同，如果您的申请材料存在问题，或者原抵押登记机构的工作繁忙，办理时间可能会延长，建议您在办理撤销房产抵押手续前，提前做好充分的准备，以确保办理过程顺利。
上海撤销房产抵押的注意事项
1、提前还款
如果您想要撤销房产抵押，首先需要提前还清贷款，在提前还款时，您需要注意以下几点：
- 提前还款的时间：不同的银行和金融机构对提前还款的时间有不同的规定，银行和金融机构会要求您在贷款合同约定的还款期限届满前一定时间内提前还款。
- 提前还款的方式：银行和金融机构对提前还款的方式也有不同的规定，您可以选择一次性还清贷款或者部分提前还款。
- 提前还款的费用：银行和金融机构在办理提前还款时，可能会收取一定的费用，这些费用包括违约金、提前还款手续费等，您需要在办理提前还款前，了解清楚相关的费用标准，以免造成不必要的损失。
2、准备好相关证明材料
在办理撤销房产抵押手续时，您需要准备好相关的证明材料，这些证明材料包括贷款结清证明、他项权利证书、身份证、房产证等，在准备证明材料时，您需要确保材料的真实性和完整性，以免影响审核的进度。
3、注意办理时间
在办理撤销房产抵押手续时，您需要注意办理时间，办理撤销房产抵押手续的时间会因各种因素而有所不同，如果您的申请材料存在问题，或者原抵押登记机构的工作繁忙，办理时间可能会延长，建议您在办理撤销房产抵押手续前，提前做好充分的准备，以确保办理过程顺利。
4、注意安全问题
在办理撤销房产抵押手续时，您需要注意安全问题，在前往原抵押登记机构或银行、金融机构办理手续时，您需要注意保管好自己的财物和证件，以免造成不必要的损失。
上海撤销房产抵押的办理地点和所需时间因各种因素而有所不同，在办理撤销房产抵押手续前，建议您提前做好充分的准备，了解清楚相关的办理流程和注意事项，以确保办理过程顺利。
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