房产抵押借款合同样书

一、合同双方

甲方（出借人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、借款金额及用途

1、甲方向乙方提供借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

2、乙方承诺将该借款用于__________（具体用途），不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、借款利率及还款方式

1、借款利率为每月______%，利息按月支付，乙方应在每月____日前将当月利息支付给甲方。

2、乙方应在借款期限届满之日一次性归还本金。

五、房产抵押

1、乙方自愿将其名下位于____________________（房屋地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为借款的担保。

2、抵押物的相关信息如下：

- 房屋所有权证号：____________________

- 建筑面积：____________________平方米

- 房屋用途：____________________

- 土地使用权证号：____________________

3、乙方应在本合同签订之日起______日内，与甲方共同到当地房产管理部门办理抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交付给甲方。

4、在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

六、违约责任

1、如乙方未能按照本合同约定按时足额支付利息或归还本金，每逾期一日，应按照未还款项的______%向甲方支付违约金。

2、如乙方违反本合同约定擅自处分抵押物，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付借款本金的______%作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3、如因乙方原因导致抵押登记手续无法办理或抵押物被注销抵押登记，甲方有权要求乙方立即归还借款本金及利息，并支付借款本金的______%作为违约金。

4、如甲方违反本合同约定提前收回借款，应按照未还款项的______%向乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

是一份房产抵押借款合同样书，仅供参考，在实际签订合同前，建议你咨询专业律师，根据具体情况进行修改和完善，以确保合同的法律效力和双方的权益，在进行房产抵押借款时，要注意防范风险，确保借款用途合法合规，避免出现违约情况。