惠州贷款商转公全攻略，让你轻松省下大笔利息！

在惠州，越来越多的人选择将商业贷款转为公积金贷款，这不仅可以减轻还款压力，还能节省不少利息，惠州贷款商转公到底是怎么回事呢？如何操作呢？本文将为你详细介绍。

什么是惠州贷款商转公？

惠州贷款商转公，即商业贷款转公积金贷款，是指在惠州市购买自住住房时，已经办理了商业贷款，但由于各种原因，希望将商业贷款转为公积金贷款的一种贷款方式。

惠州贷款商转公的条件

1、借款人必须是在惠州市缴存公积金的职工。

2、借款人的商业贷款必须已经正常还款一定期限，一般为6个月以上。

3、借款人的商业贷款必须是在惠州市住房公积金管理中心认可的商业银行办理的。

4、借款人的商业贷款必须是用于购买自住住房，且房屋已经取得房产证。

5、借款人的商业贷款余额不得超过房屋总价的一定比例，一般为70%。

6、借款人的信用记录良好，无不良信用记录。

惠州贷款商转公的流程

1、咨询与申请

借款人向惠州市住房公积金管理中心咨询商转公的相关政策和流程，并填写《惠州市商业贷款转公积金贷款申请表》。

2、提交材料

借款人将《惠州市商业贷款转公积金贷款申请表》和相关材料提交给惠州市住房公积金管理中心，相关材料包括：

（1）借款人的身份证、户口本、结婚证（未婚证明）等身份证明材料；

（2）借款人的商业贷款合同、还款明细等贷款材料；

（3）借款人的房产证、购房发票等房屋产权证明材料；

（4）借款人的公积金缴存证明材料；

（5）其他相关材料。

3、审核与评估

惠州市住房公积金管理中心对借款人提交的材料进行审核，并委托专业的评估机构对借款人的房屋进行评估。

4、签订合同

审核通过后，惠州市住房公积金管理中心与借款人签订《惠州市商业贷款转公积金贷款合同》。

5、办理抵押登记

借款人与惠州市住房公积金管理中心一起到当地的房地产管理部门办理抵押登记手续。

6、放款

抵押登记手续办理完毕后，惠州市住房公积金管理中心将贷款金额直接发放到借款人的商业贷款还款账户上，用于偿还借款人的商业贷款。

惠州贷款商转公的注意事项

1、提前了解政策

在办理商转公之前，借款人必须提前了解惠州市住房公积金管理中心的相关政策和流程，避免出现不必要的麻烦。

2、注意还款能力

借款人在办理商转公之前，必须对自己的还款能力进行评估，确保能够按时足额偿还公积金贷款。

3、注意房屋产权

借款人在办理商转公之前，必须确保自己的房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

4、注意贷款利率

借款人在办理商转公之前，必须了解公积金贷款利率和商业贷款利率的差异，选择最适合自己的贷款方式。

5、注意办理时间

借款人在办理商转公之前，必须了解惠州市住房公积金管理中心的办理时间，避免错过办理时间。

惠州贷款商转公是一种非常划算的贷款方式，可以帮助借款人减轻还款压力，节省不少利息，如果你符合惠州贷款商转公的条件，不妨考虑一下办理商转公。