一、引言
在生活中，我们常常会遇到资金周转困难的情况，而房产作为一种重要的资产，往往成为人们寻求借款的抵押物，个人房产抵押借款合同是保障借款人和出借人权益的重要法律文件，它明确了双方的权利和义务，规范了借款行为，以下为您提供3篇个人房产抵押借款合同范文，希望对您有所帮助。
二、个人房产抵押借款合同范文一
（图片来源网络，侵删）
《个人房产抵押借款合同》
借款人（以下简称甲方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
出借人（以下简称乙方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方以其个人房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：
第一条 借款金额及用途
1、甲方向乙方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2、借款用途：_____________________。
第二条 借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条 借款利率及还款方式
1、借款利率：本合同项下的借款利率为年利率______%。
2、还款方式：甲方应按照以下方式还款：
（1）按月等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元），还款日期为每月______日。
（2）甲方应在每月还款日前将当月还款金额足额存入乙方指定的还款账户。
第四条 抵押物
1、甲方自愿将其位于_____________________（地址）的房产（房屋所有权证号：_____________________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。
2、抵押物的价值由甲乙双方协商确定，或委托具有相应资质的评估机构进行评估，抵押物的评估价值为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
3、甲方应确保抵押物的合法性、真实性，并向乙方提供抵押物的相关证明文件。
第五条 抵押登记
1、本合同签订后，甲方应在______日内与乙方共同到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押物的他项权利证书。
2、办理抵押登记所需费用由______方承担。
第六条 保险
1、甲方应在本合同签订后______日内，为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应覆盖本合同的借款期限，保险费用由______方承担。
2、保险单应由乙方作为第一受益人，在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，不得退保或变更保险条款。
第七条 违约责任
1、如甲方未能按照本合同约定按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款本金、利息及违约金。
2、如甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
3、如因甲方原因导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
第八条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：_____________________
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
三、个人房产抵押借款合同范文二
《个人房产抵押借款合同》
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（出借人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方以其个人房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
第二条 借款期限
借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条 借款利率
1、本合同项下的借款利率为固定利率，年利率为______%。
2、利息按借款本金和实际借款天数计算，每______个月支付一次利息，甲方应在每______个月的最后一日支付当期利息。
第四条 还款方式
1、甲方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金。
2、甲方应在每______个月的最后一日支付当期利息。
第五条 抵押物
1、甲方自愿将其位于_____________________（地址）的房产（房屋所有权证号：_____________________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。
2、抵押物的价值由甲乙双方协商确定，或委托具有相应资质的评估机构进行评估，抵押物的评估价值为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
3、甲方应确保抵押物的合法性、真实性，并向乙方提供抵押物的相关证明文件。
第六条 抵押登记
1、本合同签订后，甲方应在______日内与乙方共同到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押物的他项权利证书。
2、办理抵押登记所需费用由______方承担。
第七条 保险
1、甲方应在本合同签订后______日内，为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应覆盖本合同的借款期限，保险费用由______方承担。
2、保险单应由乙方作为第一受益人，在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，不得退保或变更保险条款。
第八条 违约责任
1、如甲方未能按照本合同约定按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款本金、利息及违约金。
2、如甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
3、如因甲方原因导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
第九条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他条款
1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：_____________________
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
四、个人房产抵押借款合同范文三
《个人房产抵押借款合同》
借款人（以下简称甲方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
出借人（以下简称乙方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方因经营需要，急需资金周转，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其个人房产作为抵押物向乙方借款，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方以其个人房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：
第一条 借款金额及用途
1、甲方向乙方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2、借款用途：_____________________。
第二条 借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条 借款利率及还款方式
1、借款利率：本合同项下的借款利率为年利率______%。
2、还款方式：甲方应按照以下方式还款：
（1）按月等额本金还款法，每月还款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元），还款日期为每月______日。
（2）甲方应在每月还款日前将当月还款金额足额存入乙方指定的还款账户。
第四条 抵押物
1、甲方自愿将其位于_____________________（地址）的房产（房屋所有权证号：_____________________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。
2、抵押物的价值由甲乙双方协商确定，或委托具有相应资质的评估机构进行评估，抵押物的评估价值为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
3、甲方应确保抵押物的合法性、真实性，并向乙方提供抵押物的相关证明文件。
第五条 抵押登记
1、本合同签订后，甲方应在______日内与乙方共同到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押物的他项权利证书。
2、办理抵押登记所需费用由______方承担。
第六条 保险
1、甲方应在本合同签订后______日内，为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应覆盖本合同的借款期限，保险费用由______方承担。
2、保险单应由乙方作为第一受益人，在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，不得退保或变更保险条款。
第七条 违约责任
1、如甲方未能按照本合同约定按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款本金、利息及违约金。
2、如甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
3、如因甲方原因导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
第八条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：_____________________
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
五、关于深圳火焰鸟金融
深圳火焰鸟金融是一家专注于金融服务领域的创新型企业，它致力于为个人和企业提供多样化、个性化的金融解决方案，以满足不同客户群体在资金需求方面的多样化需求。
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就是为您提供的个人房产抵押借款合同范文3篇以及关于深圳火焰鸟金融的相关介绍，在签署任何借款合同之前，建议您仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障，如有需要，也可以咨询专业的法律人士或金融顾问。
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