房产抵押贷款，哪家银行最快？

在生活中，我们难免会遇到资金周转困难的情况，这时，房产抵押贷款就成为了很多人的选择，在选择贷款银行时，很多人都会感到困惑：房产抵押贷款哪里做最快呢？我们就来为大家详细介绍一下。

房产抵押贷款的基本流程

在了解哪家银行做房产抵押贷款最快之前，我们先来了解一下房产抵押贷款的基本流程。

1、准备资料

- 借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证（未婚证明或离婚证）。

- 房产证。

- 收入证明。

- 银行流水。

- 贷款用途证明。

2、评估房产

银行会安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估价值将作为贷款额度的重要依据。

3、申请贷款

借款人填写贷款申请表，并提交上述资料给银行，银行会对借款人的资料进行审核，包括个人信用记录、还款能力等。

4、银行审批

银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批时间一般为1-2个工作日。

5、签订合同

如果借款人的贷款申请获得批准，银行会与借款人签订贷款合同，合同中会明确贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等重要条款。

6、办理抵押登记

借款人需要与银行一起到当地的不动产登记中心办理房产抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，银行会取得他项权证。

7、放款

银行会在抵押登记手续办理完成后，将贷款金额发放到借款人指定的账户。

不同银行房产抵押贷款的放款时间

不同银行房产抵押贷款的放款时间可能会有所不同，大型国有银行的放款时间相对较长，而一些股份制银行和城市商业银行的放款时间则相对较短。

1、工商银行

工商银行房产抵押贷款的放款时间一般为10-15个工作日，工商银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，工商银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，工商银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，工商银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

2、农业银行

农业银行房产抵押贷款的放款时间一般为10-15个工作日，农业银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，农业银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，农业银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，农业银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

3、中国银行

中国银行房产抵押贷款的放款时间一般为10-15个工作日，中国银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，中国银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，中国银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，中国银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

4、建设银行

建设银行房产抵押贷款的放款时间一般为10-15个工作日，建设银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，建设银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，建设银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，建设银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

5、交通银行

交通银行房产抵押贷款的放款时间一般为10-15个工作日，交通银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，交通银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，交通银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，交通银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

6、招商银行

招商银行房产抵押贷款的放款时间一般为5-10个工作日，招商银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，招商银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，招商银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，招商银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

7、浦发银行

浦发银行房产抵押贷款的放款时间一般为5-10个工作日，浦发银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，浦发银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，浦发银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，浦发银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

8、中信银行

中信银行房产抵押贷款的放款时间一般为5-10个工作日，中信银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，中信银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，中信银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，中信银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

9、民生银行

民生银行房产抵押贷款的放款时间一般为5-10个工作日，民生银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，民生银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，民生银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，民生银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

10、平安银行

平安银行房产抵押贷款的放款时间一般为5-10个工作日，平安银行会在收到借款人的贷款申请后，对借款人的资料进行审核，并安排专业的评估公司对借款人的房产进行评估，评估完成后，平安银行会根据借款人的资料和房产评估价值，对贷款申请进行审批，审批通过后，平安银行会与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完成后，平安银行会将贷款金额发放到借款人指定的账户。

如何选择最快的房产抵押贷款银行

通过以上介绍，我们可以看出，不同银行房产抵押贷款的放款时间可能会有所不同，我们应该如何选择最快的房产抵押贷款银行呢？

1、了解银行的贷款政策

不同银行的贷款政策可能会有所不同，例如贷款额度、贷款利率、贷款期限、还款方式等，在选择银行时，我们应该了解银行的贷款政策，选择最适合自己的银行。

2、选择信誉良好的银行

信誉良好的银行通常会更愿意为借款人提供快速的贷款服务，在选择银行时，我们可以通过查看银行的信誉评级、客户评价等方式，了解银行的信誉情况。

3、选择专业的贷款顾问

专业的贷款顾问通常会更了解贷款市场和银行的贷款政策，能够为借款人提供更专业的贷款建议和服务，在选择贷款顾问时，我们可以通过查看贷款顾问的资质、经验等方式，了解贷款顾问的专业水平。

4、提前准备好资料

提前准备好资料可以节省贷款申请的时间，在申请贷款前，我们应该仔细阅读银行的贷款申请要求，准备好相关的资料，例如身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等。

5、选择合适的贷款期限

贷款期限的长短也会影响贷款的放款时间，贷款期限越长，放款时间越长，在选择贷款期限时，我们应该根据自己的还款能力和资金需求，选择合适的贷款期限。

房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，能够为借款人提供快速的资金周转，在选择贷款银行时，我们应该了解银行的贷款政策、信誉情况、专业水平等因素，选择最适合自己的银行，我们也应该提前准备好资料，选择合适的贷款期限，以节省贷款申请的时间。