甲方（出借人）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
（图片来源网络，侵删）
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（借款人）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1、甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整（小写：￥______元）。
2、乙方应将借款用于合法经营活动，不得用于违法犯罪活动或其他非法目的。
二、借款期限
借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、借款利率及还款方式
1、借款利率为每月______%，利息按实际借款天数计算，每月____日为结息日。
2、乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：
- 乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。
- 如乙方提前还款，应提前______天书面通知甲方，并按照实际借款天数计算利息，甲方同意乙方提前还款的，不收取额外的费用。
四、房产抵押
1、乙方自愿将其名下位于________________（具体地址）的房产（以下简称“抵押房产”）作为本次借款的抵押物，抵押房产的建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为________________。
2、乙方应确保抵押房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封、扣押等限制抵押房产转让或处置的情况，并应在本合同签订之日起______日内，将抵押房产的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等）交付给甲方保管。
3、双方应在本合同签订之日起______日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，甲方将借款金额支付给乙方。
4、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产，如乙方违反本约定，甲方有权提前收回借款，并有权处置抵押房产，以实现债权。
五、违约责任
1、如乙方未能按照本合同约定的还款期限偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息及违约金。
2、如乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。
3、如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法履行本合同约定的义务，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年____月____日
房产抵押借款合同范本（二）
出借人（以下简称甲方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
借款人（以下简称乙方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
抵押人（以下简称丙方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，丙方自愿以其拥有的房产作为抵押，为乙方的借款提供担保，三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1、甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整（小写：￥______元）。
2、乙方应将借款用于合法经营活动，不得用于违法犯罪活动或其他非法目的。
二、借款期限
借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、借款利率及还款方式
1、借款利率为每月______%，利息按实际借款天数计算，每月____日为结息日。
2、乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：
- 乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。
- 如乙方提前还款，应提前______天书面通知甲方，并按照实际借款天数计算利息，甲方同意乙方提前还款的，不收取额外的费用。
四、房产抵押
1、丙方自愿将其名下位于________________（具体地址）的房产（以下简称“抵押房产”）作为本次借款的抵押物，抵押房产的建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为________________。
2、丙方应确保抵押房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封、扣押等限制抵押房产转让或处置的情况，并应在本合同签订之日起______日内，将抵押房产的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等）交付给甲方保管。
3、双方应在本合同签订之日起______日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，甲方将借款金额支付给乙方。
4、抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产，如丙方违反本约定，甲方有权提前收回借款，并有权处置抵押房产，以实现债权。
五、保证条款
1、乙方应按照本合同约定的还款期限偿还借款本金及利息，如乙方未能按时足额偿还借款本金及利息，丙方应承担连带保证责任，确保甲方的债权得到实现。
2、保证期间为本合同约定的借款期限届满之日起两年，在保证期间内，如甲方要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方书面通知后______日内履行保证责任。
六、违约责任
1、如乙方未能按照本合同约定的还款期限偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息及违约金，丙方应承担连带保证责任，确保甲方的债权得到实现。
2、如乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息及违约金，丙方应承担连带保证责任，确保甲方的债权得到实现，如因丙方的原因导致甲方无法实现债权，丙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。
3、如丙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息及违约金，丙方应承担连带保证责任，确保甲方的债权得到实现，如因丙方的原因导致甲方无法实现债权，丙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。
4、如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方或丙方无法履行本合同约定的义务，乙方或丙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
2、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
丙方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年____月____日
深圳火焰鸟金融简介
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