惠阳正在拼命放水刺激购房。
刚刚得到的消息，首套首付直接降低到20%。
根据惠州市惠阳区住房和城乡建设局于近日发布的《关于全方位宣传购房优惠政策的函》显示，涉及首付比例、房贷利率、带押过户、特价团购等7条政策。而且当地政府网站公布的文件，还特别提到“请广泛宣传，最大限度提高市民的知晓率。”也可见政府比较关切房地产的复苏。
(惠阳七条）
广东惠阳首套首付降低到20%！
按照惠阳“七条”提到，关于首付比例优惠政策提出，首套住房商业贷款最低首付比例由30%下调至20%，二套房最低首付比例下调至30%。目前，驻惠阳区内的各大银行首套房房贷利率为3.8%。
这意味惠阳首付最低20%。
二套都可以30%！这实在很低。
其他的政策呢？
据悉包括如下几个点：
一、可预提住房公积金支付购房首付款。
二、公积金贷款提升到100万。
按照规定，对全日制硕士学历学位证书以上的各类人才在住房公积金贷款额度上作了进一步的提高（高级人才在该市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款个人最高贷款额度为100万元，夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。
这比例比深圳高出许多。
三、特价，八折购房。
惠阳指出，对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣，折扣可低至八折，具体折扣点数以双方买卖合同签约为准。
四、二手房“带押过户”业务。
惠阳也推动二手房“带押过户”业务。卖方不需先还清原有房贷便可办理房屋过户登记、抵押权变更，买方可带抵押过户获取金融贷款。
五、1年就可以转让。
惠阳指出，新建商品住房和二手住房由原来“取得不动产权证满3年方可转让”调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。
六、港澳人士随便购买。
惠阳指出，港澳居民在惠州可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，与内地居民享有同等购房政策。
（七条）
惠阳此举购房政策，真是一大“放水”。对低首付购房，预计有一批深圳客户可能跟进。而惠阳和大亚湾也是从之前限购到全面放开调整，可见惠州楼市正在放水，刺激购房。而过去的3月份，惠州全市新房成交12896套环涨206%，大亚湾居首。
谈到惠阳，大量楼盘，其中星河丹堤最有名气。其房价估计也已经1.9万。
惠阳此行动，未知深圳客如何反应？
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