楼市新政后，福田南山宝中三盘成绩出炉！深圳共售房1039套

9月15日至16日，深圳南山、福田、宝安三个热点项目上市。成绩单现已出炉！

其中绿景白石洲售出527套；金地湾城售出286套；景地海悦府售出226伙；三个项目共售出1,039套。这是深圳出台新政策后首次大规模推出。

有卖吗？但这还不错。可见，现在市场信心的恢复需要耐心。

接下来，未来几周，多个项目将在深圳启动；

9月17日，龙华星月云地开盘，共有515位顾客选择849间套房。

此外，还有璀璨漫景华金硕宫、金地枫景御宫、中海时光花园、龙华超芯紫云宫等项目。

绿景白石洲：售出527套

9月16日，南山绿景白石洲静庭大中华区开业。本次共有763批客户成功登记意向。据报道，该开发商已售出 527 个单位并获得 61 亿现金。

该项目将首次开工约1,257套住房；本次售出户型约为108-405平方米，均价约为11.39万/平方米，单价区间约为9.3万-13.1万/平方米，单价区间约为1020-5284万/平方米。 ;

据了解，购买商品可享受多种折扣：VIP注册95折；冻结资金100万立减95折；精准标线92折，折扣后每平方米82000元起。

金地湾城：286套在售

此次福田金地湾城共有456位客户成功报名。据开发商称，已售出286套，转化率为71%。

本次预售套数为401套，均为房源，位于1号楼二、三单元。房源面积约74-430㎡，挂牌均价11.35万左右。 /㎡，单价区间约8.6万-20.5万/㎡，总价约6.51-8810万/户。

据了解，该项目在注册价基础上优惠6点，另加一次性支付1点；最低售价8.1万/平方米，总价1014万/平面。

景地海悦府：已售226套

宝安景地海悦公馆目前预售单位总数为336套，已登记客户第360批，开发商通报最终售出226套。

房屋户型范围约55-105㎡，挂牌均价约7.43万/㎡，单价区间约6.7万-7.9万/㎡，要价约3.66-808万/套。

新政后上周二手房交易量环比增长26%

从以上属性来看，注册客户的放弃率仍然较高。在目前的市场行情下，购房者仍保持谨慎心态。此外，可供选择的选项还很多，其中包括价值1000万+的产品。9月份以来，各种有关新政的文章满天飞，但现在深圳已经确定了以下四项政策实施：

1、深圳实行住房认定但不实行贷款认定（详情尚未公布）；

2、存量房贷利率下调将于9月25日实施（各大银行已发文表示，若首套房贷款利率下调，银行将统一调整）；

3、港澳居民可在深圳购买商业、商务公寓房产；

4、再婚或者离婚三年内再婚的家庭购买住房，按照现有家庭拥有的房产套数计算。 （未发表）

据深圳市房地产协会统计，新政首周，效果开始显现，二手房成交量环比增长26%，成交810套。

来源：深圳​​市房中协会

但我们也看到二手房挂牌数量显着增加，目前待售的房屋数量接近 56,000 套。

据深圳贝壳研究院数据监测，新政策实施已经半个月了。浏览量环比增长74%，交易量环比增长62%，新增住宅客户数量环比增长28%以上。深圳楼市“金九”行情初步显现。