住房公积金异地贷款全面开放终于落地！
昨日，市住房公积金管理中心发布《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》（以下简称《通知》），自12月23日起，惠州户籍但在异地工作缴存公积金的市民，在惠州购房可申请公积金贷款。此前，惠州异地贷款对象只限于除深圳外珠三角其它7市，如今放开后扩至全国范围。
这是什么意思？对咱们惠州人在惠州买房有什么影响？
1、假如你是单身，却在外地工作
这时候的你，户籍在惠州，却在外地上班和缴存公积金，想申请公积金贷款回惠州买房？今年12月23日起，OK！
根据《通知》，异地贷款仅适用于职工在惠州购买自住住房，这具体指的是预售商品房、确权房（现房）、二手房。建造、翻建、大修自住住房，以及商转公等用途不能在惠州市申请公积金贷款。
案例
异地贷款终于落地，市民小曾可乐坏了。他户籍在惠州，在深圳上班和缴存公积金，但深圳房价太高难以承受，一直想在大亚湾买房，上班方便又能节省一笔房租。根据政策，以前他在惠州买房只能自己掏钱，用不了自己公积金，“就相当于一笔钱存在里面完全动不了。”如今听闻放开后，他已决定周末回惠州看房。
异地缴存的职工欲在惠州申请公积金贷款，需符合《惠州市住房公积金贷款办法》第八条规定，即按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存，目前，规定时限为连续足额缴存满1年。另外，还包括信用状况良好，无尚未还清的公积金贷款，具备偿还贷款本息的能力等。
2、假如你们是夫妻，双方都在外地工作
如果夫妻双方均在异地缴存公积金，但只有一方是惠州户籍，则只有惠州户籍的一方才可申请公积金贷款。
这一点与此前珠三角8市互贷不同，8市互贷时，只要一方是惠州户籍，双方都可以共同申请公积金贷款。该中心相关科室负责人称，此条是根据上级文件规定，因其明确规定是“本人在户籍所在地购房”。
公积金异地贷款额度如何？
市住房公积金管理中心相关负责人表示，惠州公积金不仅面向全国异地贷款，而且申请办理异地贷款的职工享受的贷款额度、利率与惠州市职工相同。也就是说，无论其在广州缴存公积金，还是在长沙缴存公积金，其在惠州申请公积金贷款的额度是，夫妻双方共同贷款的最高额度是50万元，单一职工贷款最高额度为30万元。以家庭为单位购买首套房，贷款首付比例低至20%，二手房首付比例为40%。
异地贷款需交材料与贷款流程
根据《通知》，异地贷款时，除需提交按惠州市住房公积金管理中心规定的相应材料外（具体请查看惠州市住房公积金管理中心官网的贷款服务指南），还须提交职工缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
异地缴存职工贷款的申请、受理、审批、发放等各环节，按照《惠州市住房公积金贷款办法》相关规定办理，即除需增加职工缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》外，其他程序与本地职工申请住房公积金贷款一致。
图片来源：东江时报微信号
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