从业9年，揭秘房产二次抵押贷款猫腻：还在为房贷犯愁？

武汉银行贷款端从业9年，揭秘房产二次抵押贷款猫腻： 还在为房贷犯愁？

别怕，房产二次抵押贷款为你打开新思路！ 同样的房子，不同的用途，一次贷款不够，我们来二次！房产二次抵押贷款是指房产证在手，且正按揭还贷中，房主却想着再贷款，又不希望还清前面的贷款再重新申请？ 有这种好事？真的有！来跟我们一起看看具体怎么操作吧。

一、申请流程： 1. 交申请表：给银行填个二次抵押贷款申请，记得备注你一成不变的迷人气场！银行审批过了才是重点！ 2. 过关斩将：经过初步“考察”，银行同意你的申请后，就可以着手办理二次抵押手续了。别忘了，你的贷款银行必须是你之前申请贷款的银行，因为同一栋房子不能抵押给不同银行哦！ 3. 签约公证：审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，然后办理贷款合同公证等手续。银行会在指定日期将贷款发放给你，让你喜笑颜开！

二、民间贷款机构帮你忙： 如果通过民间贷款机构办理房产二次抵押贷款，借款人需要提交申请并接受“考察”。这些机构会对你的个人信息进行了解，还会实地考察你的房子是否具有二次抵押的价值。

然后商议房产二次抵押的细节，确定贷款额度、期限、利率和服务费等。总之，他们会让你觉得一切都是那么轻松愉快！ 看完这些，你是否对房产二次抵押贷款有了更深入的了解？别忘了分享给你的小伙伴们哦！小小的点赞也能成为你走上贷款道路的动力，那就快来给这篇文章一个鼓舞吧！

一、“望、闻、问、切”：贷款过程中需要“望”的是什么？ 在申请贷款的过程中，“望”是不可或缺的一步。除了基本的个人信息核实外，“望”还涉及到对申请人眼神的观察、态度的端正等方面。民间贷款机构会从细节上观察申请人的性格特点、是否有不良习惯等问题。通过仔细的观察和判断，他们能够更好地了解申请人的还款能力和信用状况。

二、民间贷款机构是如何“闻”的？ “闻”在贷款过程中也是十分关键的一步。这里的“闻”指的是民间贷款机构对申请人征信和周围环境的了解。通过查询征信记录，机构可以了解申请人的信用状况、负债情况、是否有被法院起诉等细节；此外，他们还会询问周边的邻居或朋友对你的看法和态度。通过这一系列的“闻”，民间贷款机构能对申请人的信誉状况和人际关系有一定的了解。