配偶不能知道，可以办理房产抵押吗?

抵押贷款一方签字是否有效这个问题，可以分为很多种

第一、产权人为A，B在房产上不占份额，如果不占份额，那么A在办理房产抵押贷款的时候，如果想单签不让配偶知道，线下操作一下也是可以的。

第二、房产证上只有B的名字，A想用房子办理抵押贷款，那么B不出面试完全不可能的。房管局只认产权人，只有产权人到场才可以，或者委托抵押公证抵押也可以，但是B肯定是得签字的，而且需要本人的资料，而且签字的时候银行或者机构会核实是否为本人（这是这2年的行情，听说很多年前，产权人不在也可以抵押，那都是很多年的事情了 ，不作为目前的行情）

第三、房产证上AB都在上面，那么这种只有一个人签字也是不现实的，必须2个人都签字，房子才能抵押出去，不过A像小公司借贷小额贷款，也是可以的，只不过贷的钱不多，属于空放，跟这个房子没有关系，但凡用这个房子抵押贷款，AB两个人都得签字。

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