深圳最新房贷政策看过来#贷款买房

深圳最新住房贷款政策。

最近很多客户问我，深圳的房贷放宽了没有？还没有！深圳当前的住房贷款政策，深圳首付款在全国内从未有过房贷记录，首付3成。如果在全国范围内，有过房贷记录，无论是否结清。

·1、无房无贷首付3成。总价超过750w的房子，首付6成。这里说一下为什么750w作为一个(贷款)成数的分界线，因为总价超过750万(的房子)，在深圳被定义为豪宅。总价750w是一条豪宅线。深圳二套房的家庭首付7成起，豪宅线以上首付8成。

·2、家庭二套总价超过750w，首付8成。离异家庭要注意：离异后贷款追溯2年，房产追溯3年。

离异家庭要看离异时的贷款记录和家庭房产套数。

→第一种，夫妻双方离异时深圳无房，且双方都没有过房贷记录。离异后双方在深首套房，都可以首付3成。

→第二种，夫妻双方离异时有一方有房贷记录，但家庭在深圳无房。离异2年内无房无贷一方，首付3成。无房但有过房贷记录一方，首付需要7成。离异满2年有房贷记录，一方才可以做首付5成。这一点一定要注意。

→第三种，离异时夫妻双方在深圳有一套房子，离异2年内无房无贷一方，首付5成。有房贷记录的首付7成。

→第四种，离异时夫妻双方在深圳有两套房子，离异三年内不得购买住宅。