重磅！东莞28镇解除限购，首套房首付2成

继解除28镇限购后

东莞非限购区域又降低首付比例

具体为

无房无贷，首套20%；

有1套房或1次房贷，首套30%；

有2套但房贷结清，再申请贷款由银行把控；

限购区域的东城、南城、莞城、万江

及松山湖执行原有信贷政策

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聊聊买房的事

一、对贷款购买首套普通住房（无房屋登记信息、且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为 20%，购买非普通住房首付款比例不低于30%。

二、对拥有 1 套住房或有一次购房贷款记录的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，最低首付款比例不低于 30%；原购房贷款未结清的，购买非普通住房最低首付款比例不低于 60%。

三、对拥有 2 套及以上住房或购房贷款记录并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

四、在东莞市除莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区以外地区，符合以下条件的，商业性个人住房贷款政策按原规定执行：在 2022 年 7 月4 日前（不含 7 月 4 日），已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。