农村房产借款抵押合同范本

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抵押权人（以下简称甲方）：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

借款人（以下简称乙方）：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方以其所有的农村房产向甲方借款并提供抵押担保事宜，达成如下协议：

借款金额及用途

1、甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。

2、借款用途为________________，乙方应保证借款用途合法、合规，不得将借款挪作他用。

借款期限

借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

借款利率及利息支付方式

1、借款利率为月利率______%，按月结息，结息日为每月的______日。

2、乙方应在每月的结息日向甲方支付当月利息。

还款方式

乙方应在借款期限届满之日一次性向甲方偿还全部借款本金。

抵押物

1、乙方同意以其所有的位于________________的农村房产（以下简称抵押物）为上述借款提供抵押担保。

2、抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。

抵押登记

1、乙方应在本合同签订后______个工作日内，与甲方共同到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由乙方承担。

甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方提供与借款有关的资料，并对乙方的生产经营、财务状况进行监督检查。

2、甲方有权要求乙方按时足额偿还借款本金和利息。

3、甲方有权在乙方未按时足额偿还借款本金和利息的情况下，依法处置抵押物，并以处置抵押物所得价款优先受偿。

4、甲方应在本合同签订后______个工作日内将借款支付给乙方。

乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同的约定使用借款。

2、乙方应按时足额偿还借款本金和利息。

3、乙方应在本合同签订后______个工作日内与甲方共同到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。

4、乙方应在甲方要求提供与借款有关的资料时，及时提供。

5、乙方应保证抵押物的完好无损，并在抵押物价值减少时及时通知甲方。

违约责任

1、乙方未按时足额偿还借款本金和利息的，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2、乙方违反本合同约定的其他义务的，应按照本合同借款金额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

3、如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还借款本金及利息，支付违约金，并承担甲方为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1、抵押物清单

2、乙方的身份证复印件

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

是一份农村房产借款抵押合同范本，仅供参考，在签订合同前，建议你咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，在借款过程中，你应注意以下几点：

1、了解借款利率和还款方式：在签订合同前，应仔细了解借款利率和还款方式，确保自己能够按时足额偿还借款本金和利息。

2、注意抵押物的价值：在签订合同前，应评估抵押物的价值，确保抵押物的价值足以覆盖借款本金和利息。

3、办理抵押登记手续：在签订合同后，应及时与甲方共同到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的有效性。

4、注意合同的条款：在签订合同前，应仔细阅读合同的条款，确保自己理解并同意合同的所有内容。

5、保留相关证据：在借款过程中，应保留相关证据，如借款合同、借条、转账记录等，以备日后可能出现的纠纷。

希望以上内容对你有所帮助。