97批弃购？宝安兴围华府开盘卖光｜深圳楼市早7条

2021年5月18日市场数据:

A、全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市74；宝安13；福田0；龙岗10；罗湖4；南山8；盐田5；龙华9；坪山22；光明2；大鹏1；深汕0。

B、全市新房住宅可售房源18462套；可售面积1826502.75㎡。

C、全市二手住宅成交信息（单位:套）

全市180；宝安28；福田39；龙岗49；罗湖30；南山26；盐田8。

1、97批弃购？兴围华府开盘卖光

位于宝安的兴围华府5月18日选房，据房信网消息：265号清盘了，最后5个号抢最后一套，约放弃97批。

5月15日，兴围华府发布购房人名册，共计413批入围公证摇号选房，最低入围分数为60.2分。消息称，有91人放弃购买，所以最终仅413批入围，中签率为40.7%。

兴围华府位于福永街道村兴围中路，占地面积约1.6万㎡，总建面约6.2万㎡，容积率2.16。本次销售住宅为168套建面66-94㎡产品，均价约5.24万/㎡，单价4.63-5.74万/㎡，总价323-500万/套。

2、深圳人才吸引力位居全国第四

日前，智联招聘和泽平宏观联合推出的《中国城市人才吸引力排名:2021》显示，中国最具人才吸引力城市100强中，2020年北京、杭州、上海位居前三名，深圳、广州、南京、苏州、成都、宁波、长沙位居前十。

报告显示，人才流动呈现长三角珠三角人才集聚、京津冀人才流出等趋势。分地区看，东部人才持续集聚，中部、西部、东北持续净流出。分线城市看，二线人才持续集聚，一线人才受政策放宽影响转为净流入，三线平稳、四线持续流出。分城市群看，超6成人才流向五大城市群，即长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游城市群。其中，长三角、珠三角人才集聚，京津冀整体人才净流出，成渝基本平衡，长江中游人才净流出。

3、坂田一旧改拟确认实施主体

5月18日，龙岗发布其位于坂田街道的，嘉长源高科技工业园城市更新单元实施主体公示:拟确认深圳市盛利投资发展有限公司（惠州市新和黄实业有限公司）为该城市更新单元实施主体。公示自2021年5月19日起到2021年5月25止。

资料显示，龙岗区坂田街道嘉长源高科技工业园城市更新单元位于主干道贝尔路与次干道同兴路交汇处东南角，本次实施主体确认范围内拆除用地面积为29673.6平方米。

4、挂牌起始价为3140万元，坪山一工用用地出让

深圳公共资源交易中心公告称，将于6月17日出让位于坪山区龙田街道G12205宗地。公告显示，该宗地为普通工业用地，使用年限20年，要求准入行业为新一代信息技术产业；土地面积为34703.84㎡，建筑面积为69410㎡，挂牌起始价为3140万元。

5、水贝村回迁户开始选房

5月19日，深圳市水贝实业股份有限公司、深圳市京基房地产股份有限公司发布，回迁房屋抽签选房通知书。

通知称，深圳市罗湖翠竹街道水贝村城市更新项目1-02、1-03地块上的回迁房屋将进行抽签选房，时间自2021年6月20日至23日；如果回迁人未能及时到场，将依据协议等相关约定，代为抽签选房。

6、光明科学城年底可竣工

光明科学城启动区项目建设进度喜人:截至5月17日，项目已完成主体结构封顶，已完成总体形象进度66%，预计2021年底启动竣工验收。建成后，光明科学城启动区将以脑解析与脑模拟、合成生物两个大科学装置为基础，成为脑科学与合成生物学研究及产业化发展的“助推器”与“加速器”。

光明科学城启动区项目是光明科学城首个正式动工的土建项目，包括建设“脑解析和脑模拟”“合成生物平台”两个大科学装置，对促进深圳国际化创新型城市建设，提升粤港澳大湾区合作水平具有重要意义。项目建设的每一个节点，都牵动着大家饱含期待的心。

7、银行零售业务增长难，贷款中介开足马力推贷

据上海证券报报道，近期有不少市民反映，接到多家贷款中介电销电话，称可以提供各大银行的个人贷款。

通过贷款中介或者助贷机构来获客，是这些年银行零售业务拓客的主流做法，助贷模式也已得到监管部门认可和规范。但记者了解到，贷款中介电销如近段时间这般花大力气，并非常态，背后折射出银行零售业务增长的压力。业内人士表示，受新冠肺炎疫情影响，叠加监管部门严查严控经营贷、消费贷等因素，今年银行零售增长难言乐观。

压力在央行最新金融统计数据中也有一定体现。今年4月份，住户短期贷款（含消费贷和经营贷）增加365亿元，较上月大幅回落，也成为自2017年来同期增量最少的月份。过去4年同期，短期贷款增量都维持在1000亿至2300亿元之间。

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【来源】综合自《南方日报》《南方都市报》《深圳特区报》《上海证券报》深圳房信网、深圳市住建局

【整理】冯少文 邱永宽

【作者】

大湾区楼市观察

来源：南方+ - 创造更多价值