二手房交易中，企业银行贷款的条件和要求可能因地区、银行和具体贷款产品而有所不同。以下是一些一般情况下的常见条件和要求

1、企业资格和信誉：企业需要具备合法的经营资格，并且在银行的信用评级良好。

2、财务状况：银行通常会要求企业提供财务报表，以评估其财务状况和偿债能力。

3、贷款用途：明确贷款的用途，例如购买二手房、装修等。

4、抵押物：可能需要提供抵押物，如房产、土地等，以确保贷款的安全性。

5、还款能力：银行会评估企业的还款能力，包括现金流、收入和利润等。

6、相关文件和资料：提供企业的营业执照、税务登记证、公司章程等相关文件。

7、贷款期限和利率：根据企业的需求和银行政策，确定贷款期限和利率。

8、担保方式：可能需要提供担保，如保证人、保证金等。

9、合规经营：企业需要遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

10、其他要求：银行可能还会要求提供其他相关资料或满足特定条件。

需要注意的是，具体的贷款条件和要求可能因银行和地区而异，在申请企业银行贷款时，建议您与当地的银行进行详细咨询，了解具体的申请流程和要求，准备充分的资料和文件，以提高贷款申请的成功率。