在日常生活中，房产证是房屋所有权的重要凭证，它代表着房主对房屋的合法权益，当房主不在场时，是否有人能够拿着房产证去做抵押呢？这是一个涉及到法律、金融和房产交易等多方面的复杂问题。
从法律角度来看，房产证是房屋所有权的法定证明文件，但它本身并不能直接用于抵押，根据我国相关法律法规，房屋抵押需要经过一系列的法定程序，包括签订抵押合同、办理抵押登记等，抵押合同是抵押人和抵押权人之间关于设立抵押权利义务关系的协议，它明确了双方的权利和义务，而抵押登记则是将抵押事项在相关部门进行登记备案，以确保抵押权的设立具有法律效力。
即使有人持有房产证，如果没有经过房主的同意，并且没有按照法定程序办理抵押登记，那么这种抵押行为是无效的，在法律上，抵押合同的签订和抵押登记是抵押行为生效的必要条件，缺一不可，如果抵押人未经房主同意擅自以房产证进行抵押，房主有权要求确认抵押行为无效，并要求抵押权人承担相应的法律责任。
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从金融机构的角度来看，它们在进行房屋抵押业务时，会对抵押人的身份和抵押房屋的真实性进行严格审查，金融机构会要求抵押人提供相关的身份证明、房屋产权证明等文件，并进行实地调查核实，在审查过程中，如果发现抵押人无法提供房主的授权委托书或者房主不在场的情况下，金融机构通常会拒绝办理抵押业务。
金融机构还会考虑抵押房屋的市场价值、抵押人的信用状况等因素，以评估抵押风险，如果抵押房屋的市场价值低于抵押金额，或者抵押人的信用状况不佳，金融机构也可能会拒绝办理抵押业务，即使有人拿着房产证去金融机构办理抵押业务，金融机构也会根据自身的风险评估标准进行综合考虑，不会轻易地接受没有经过房主同意的抵押行为。
在房主不在场的情况下，如何才能合法地进行房屋抵押呢？有以下几种途径：
一是房主委托他人代为办理抵押手续，房主可以出具授权委托书，委托他人代为办理抵押登记等手续，在授权委托书中，房主需要明确授权的范围和期限，并签字确认，受托人在办理抵押手续时，需要出示房主的授权委托书和身份证明等文件，以证明其代理行为的合法性。
二是房主通过公证机关办理委托公证，房主可以将委托事项公证，公证机关会对委托事项的真实性、合法性进行审查，并出具公证书，受托人在办理抵押手续时，需要出示公证书和身份证明等文件，以证明其代理行为的合法性。
三是房主与抵押权人协商一致，签订抵押合同，并在合同中约定抵押人不在场时的处理方式，抵押人可以在合同中约定，在其不在场的情况下，抵押权人可以通过邮寄、传真等方式将抵押合同等文件送达抵押人，并要求抵押人在规定的时间内签字确认，如果抵押人在规定的时间内没有签字确认，抵押权人可以视为抵押人同意抵押，并办理抵押登记等手续。
需要注意的是，无论采用哪种方式，都需要确保抵押行为的合法性和有效性，在办理抵押手续时，需要按照法定程序进行，并且需要保留相关的证据和文件，以备日后查阅和证明。
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房主不在场时，别人不能拿房产证做抵押，房屋抵押需要经过一系列的法定程序，并且需要房主的同意和授权，在办理抵押手续时，需要确保抵押行为的合法性和有效性，并保留相关的证据和文件，如果您需要办理房屋抵押业务，建议您选择正规的金融机构，并按照法定程序进行办理。
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