普通人还能做房抵吗？应该如何选择？

自从严查经营贷之后，现在很多人谈经营贷色变，还怕银行抽贷，其实银行抽贷不止是经营贷，还有其他贷款，同样会抽贷。

只不过经营贷抽贷的风险更大。

因为经营贷需要执照，要经营场地，有的还需要代理记账等等，如果发现你并未有真实经营，抽贷的概率当然更高。

除了经营贷，普通人做贷款还有什么选择！

第一种：依然做房屋抵押贷款，不过选择房屋消费抵押贷，不需要有执照，也不需要有经营。消费抵押贷顾名思义就是用来消费的，用途比经营贷自由一点。很多银行的消费贷之前都没有或者只有短暂放开过，但是今年经济环境这样，大家都在开发各种新产品，贷款也是变着花样来，房屋消费贷就是其中一种。

消费房抵一样存在风险，只要你无法按时还款，银行依然有权拍卖你的房子，无论做什么贷款，都要慎重评估自己的还款能力和风险承受能力。

消费房抵好处：贷款时间长、金额大

利率方面没有经营贷低，但是利率也比较低了，郑州目前有好几家行的消费贷年化利率都在4.3%。

因为是用房产作为抵押，所以可借的金额也比较大，使用于大额消费，例如购买汽车或者家庭装修。

第二种：依然是消费贷，以公积金作为申请主体的一种消费信用贷。

可以多家银行同时申请，额度也能满足大多数人需求，不需要抵押房产，只要有缴纳公积金就可以申请，不过最好是公职人员或者教师、医生、大型民企、国企、上市公司的员工，年化利率也比较低，基本和经营贷的利率持平，但是年限短，对征信要求严格一点。

无论是选择什么贷款，都会有风险，这个风险其实来自于自身，如果你还款能力不行，那房子被拍卖、抽贷这些都是随时存在的。所以在贷前一定要做好规划。