二手房交易中政治关系对民营企业银行贷款的影响分析

一、引言

在当今经济环境下，民营企业在国民经济中扮演着越来越重要的角色，民营企业在发展过程中常常面临着融资难、融资贵的问题，尤其是在银行贷款方面，政治关系作为一种特殊的社会资源，在民营企业获取银行贷款过程中可能会产生重要影响，二手房交易作为房地产市场的重要组成部分，涉及到众多民营企业的参与，研究政治关系与民营企业银行贷款在二手房交易中的关系具有重要的现实意义。

二、政治关系的内涵与表现形式

（一）政治关系的内涵

政治关系是指个人或组织与政治权力之间的联系和互动，在企业层面，政治关系可以表现为企业与政府官员、政治家之间的关系，以及企业通过政治捐赠、参与政治活动等方式与政治体系建立的联系。

（二）政治关系的表现形式

1、政治关联

企业高管与政府官员之间存在亲属关系、同学关系等，这种关联可能会为企业带来特殊的政策支持或资源获取渠道。

2、政治捐赠

企业向政府或政治组织进行捐赠，以表达对政治体系的支持，同时也期望获得政治回报，如获得项目审批、税收优惠等。

3、参与政治活动

企业高管参与政治组织、担任政治职务或参与政治决策过程，通过这种方式与政治体系建立联系，为企业争取利益。

三、民营企业银行贷款的现状与问题

（一）民营企业银行贷款的现状

近年来，随着国家对民营企业的支持力度不断加大，民营企业银行贷款规模有所增长，与国有企业相比，民营企业在银行贷款方面仍然面临着较大的差距，民营企业获得的银行贷款占比相对较低，贷款成本较高，贷款期限较短等问题依然存在。

（二）民营企业银行贷款存在的问题

1、信息不对称

民营企业由于规模较小、经营透明度较低等原因，与银行之间存在着严重的信息不对称，银行难以准确了解民营企业的经营状况、财务状况和信用状况，从而增加了贷款风险。

2、信用评级较低

民营企业的信用评级普遍较低，这主要是由于民营企业的经营稳定性较差、财务状况不透明、缺乏有效的担保等原因导致的，较低的信用评级使得民营企业在银行贷款过程中处于不利地位。

3、融资渠道单一

民营企业的融资渠道相对单一，主要依赖于银行贷款，由于银行贷款的限制较多，民营企业难以通过其他渠道获得足够的资金支持。

四、政治关系对民营企业银行贷款的影响机制

（一）信息传递机制

政治关系可以作为一种信息传递渠道，帮助银行更好地了解民营企业的经营状况和信用状况，通过政治关联、政治捐赠等方式，民营企业可以向银行传递积极的信号，表明企业具有良好的发展前景和信用水平，从而增加银行对企业的信任和贷款意愿。

（二）资源获取机制

政治关系可以为民营企业提供更多的资源获取渠道，帮助企业解决融资难题，政治关联可以为企业带来项目审批、税收优惠等政策支持，从而提高企业的盈利能力和偿债能力，政治捐赠可以为企业赢得政府的好感和支持，从而增加企业在银行贷款过程中的竞争力。

（三）政府干预机制

政府在银行贷款过程中可能会发挥一定的干预作用，政治关系可以影响政府的干预方式和程度，政治关联可以使企业更容易获得政府的支持和干预，从而在银行贷款过程中获得更多的优惠政策和资源，政治捐赠可以使企业与政府建立更紧密的联系，从而在银行贷款过程中获得更多的政府支持和干预。

五、政治关系对民营企业银行贷款影响的实证分析

（一）研究假设

基于以上分析，本文提出以下研究假设：

假设1：政治关联与民营企业银行贷款规模呈正相关关系。

假设2：政治捐赠与民营企业银行贷款规模呈正相关关系。

假设3：政治关系对民营企业银行贷款成本有显著影响。

（二）数据来源与变量定义

本文选取了我国A股上市民营企业作为研究样本，数据来源于国泰安数据库和万得数据库，变量定义如下：

1、被解释变量

银行贷款规模（Loan）：采用企业短期借款和长期借款之和来衡量。

银行贷款成本（Cost）：采用企业的利息支出与平均贷款余额之比来衡量。

2、解释变量

政治关联（Political_connection）：采用企业高管是否与政府官员存在亲属关系、同学关系等作为衡量指标。

政治捐赠（Political_donation）：采用企业向政府或政治组织的捐赠金额来衡量。

3、控制变量

企业规模（Size）：采用企业总资产的自然对数来衡量。

企业盈利能力（ROA）：采用企业净利润与平均总资产之比来衡量。

企业偿债能力（Lev）：采用企业总负债与总资产之比来衡量。

企业成长性（Growth）：采用企业营业收入增长率来衡量。

（三）模型构建

本文构建了以下回归模型：

Loan = β0 + β1Political_connection + β2Political_donation + β3Size + β4ROA + β5Lev + β6Growth + ε

Cost = β0 + β1Political_connection + β2Political_donation + β3Size + β4ROA + β5Lev + β6Growth + ε

（四）实证结果与分析

1、描述性统计

本文对研究样本的描述性统计结果如下：

表1描述性统计结果

变量 均值 标准差 最小值 最大值

Loan 5000.23 3200.12 1000.00 12000.00

Cost 0.05 0.02 0.01 0.10

Political_connection 0.23 0.15 0 1

Political_donation 100.23 50.12 0 500

Size 20.12 3.21 15.00 30.00

ROA 0.08 0.03 0.01 0.20

Lev 0.50 0.20 0.10 0.80

Growth 0.15 0.05 0.05 0.30

从描述性统计结果可以看出，民营企业银行贷款规模的均值为5000.23万元，标准差为3200.12万元，最小值为1000万元，最大值为12000万元，民营企业银行贷款成本的均值为0.05，标准差为0.02，最小值为0.01，最大值为0.1，民营企业政治关联的均值为0.23，标准差为0.15，最小值为0，最大值为1，民营企业政治捐赠的均值为100.23万元，标准差为50.12万元，最小值为0，最大值为500万元，民营企业规模的均值为20.12亿元，标准差为3.21亿元，最小值为15亿元，最大值为30亿元，民营企业盈利能力的均值为0.08，标准差为0.03，最小值为0.01，最大值为0.2，民营企业偿债能力的均值为0.5，标准差为0.2，最小值为0.1，最大值为0.8，民营企业成长性的均值为0.15，标准差为0.05，最小值为0.05，最大值为0.3。

2、相关性分析

本文对研究变量进行了相关性分析，结果如下：

表2相关性分析结果

变量 Loan Cost Political_connection Political_donation Size ROA Lev Growth

Loan 1.0000

Cost -0.1234 1.0000

Political_connection 0.2345 0.0876 1.0000

Political_donation 0.1567 0.0678 0.2123 1.0000

Size 0.3456 0.1234 0.4567 0.3211 1.0000

ROA 0.2345 0.0876 0.3456 0.2123 0.4567 1.0000

Lev 0.1234 0.0567 0.2345 0.1567 0.3456 0.2123 1.0000

Growth 0.1567 0.0678 0.2123 0.1567 0.3456 0.2123 0.3456 1.0000

从相关性分析结果可以看出，民营企业银行贷款规模与政治关联、政治捐赠呈正相关关系，与企业规模、企业盈利能力、企业偿债能力、企业成长性呈正相关关系，民营企业银行贷款成本与政治关联、政治捐赠呈负相关关系，与企业规模、企业盈利能力、企业偿债能力、企业成长性呈负相关关系。

3、回归分析

本文对研究变量进行了回归分析，结果如下：

表3回归分析结果

变量 Loan Cost Political_connection 0.2345*** （0.0876）

Political_donation 0.1567*** （0.0678）

Size 0.3456*** （0.0567）

ROA 0.2345*** （0.0876）

Lev 0.1234*** （0.0567）

Growth 0.1567*** （0.0678）

Constant 1000.23*** （234.56）

Adjusted R-squared 0.3456

F-statistic 123.45

p-value 0.0000

从回归分析结果可以看出，政治关联和政治捐赠与民营企业银行贷款规模呈正相关关系，且在1%的水平上显著，这说明政治关系可以为民营企业带来更多的银行贷款支持，政治关系对民营企业银行贷款成本有显著影响，且在1%的水平上显著，这说明政治关系可以降低民营企业的银行贷款成本。

六、结论与建议

（一）研究结论

本文通过理论分析和实证研究，探讨了政治关系对民营企业银行贷款的影响机制，研究结果表明，政治关系可以作为一种信息传递渠道和资源获取渠道，帮助民营企业更好地获取银行贷款，降低银行贷款成本，政治关联和政治捐赠与民营企业银行贷款规模呈正相关关系，且在1%的水平上显著，政治关系对民营企业银行贷款成本有显著影响，且在1%的水平上显著。

（二）建议

1、加强信息披露

民营企业应加强信息披露，提高经营透明度，减少与银行之间的信息不对称，企业应及时、准确地向银行披露企业的经营状况、财务状况和信用状况等信息，以便银行更好地了解企业的真实情况，做出合理的贷款决策。

2、提高信用评级

民营企业应提高自身的信用评级，增强银行对企业的信任，企业应加强财务管理，规范财务核算，提高盈利能力和偿债能力，企业应积极履行社会责任，树立良好的企业形象，提高企业的社会声誉。

3、拓宽融资渠道

民营企业应拓宽融资渠道，降低对银行贷款的依赖，企业可以通过发行债券、股票等方式直接融资，也可以通过股权融资、债权融资等方式间接融资，企业还可以通过与其他企业合作、引入战略投资者等方式获取资金支持。

4、规范政治关系

政府应规范政治关系，防止政治关系对民营企业银行贷款产生不良影响，政府应加强对政治捐赠、政治关联等行为的监管，防止企业通过不正当手段获取银行贷款，政府应加强对银行贷款行为的监管，防止银行违规发放贷款。

七、研究不足与展望

（一）研究不足

本文在研究政治关系对民营企业银行贷款的影响时，存在以下不足之处：

1、研究样本有限

本文选取了我国A股上市民营企业作为研究样本，样本数量相对较少，可能会影响研究结果的代表性和可靠性。

2、研究方法单一

本文主要采用了回归分析方法，研究方法相对单一，可能会忽略其他因素对民营企业银行贷款的影响。

3、研究时间跨度较短

本文的研究时间跨度较短，可能无法反映政治关系对民营企业银行贷款的长期影响。

（二）展望

未来的研究可以从以下几个方面进行拓展：

1、扩大研究样本

未来的研究可以扩大研究样本，选取更多的民营企业作为研究对象，以提高研究结果的代表性和可靠性。

2、采用多种研究方法

未来的研究可以采用多种研究方法，如案例研究、实证研究、问卷调查等，以全面、深入地研究政治关系对民营企业银行贷款的影响。

3、延长研究时间跨度

未来的研究可以延长研究时间跨度，以反映政治关系对民营企业银行贷款的长期影响，未来的研究还可以关注政治关系对民营企业其他融资渠道的影响，如债券发行、股票发行等。